摘要：随着中国经济逐渐崛起，越来越多的外籍人士选择在中国工作和生活。对于在深圳的外籍人士来说，买房是一个不错的选择。但是如何申请房屋贷款呢？本文将从四个方面为大家详细介绍深圳外籍人士怎样申请房屋贷款。

一、了解深圳房贷政策

作为一个外籍人士，在申请房贷之前，首先需要了解当地的房贷政策。深圳的房贷政策随着时间的推移在不断调整，具体政策也存在差异。因此，在申请房贷之前，应该先了解征信和资质要求、首付数额、贷款额度、贷款利率等一系列政策。

在了解政策后，外籍人士还需要确定自己的贷款额度。这个需要根据自己的实际情况来确定，包括月收入、职业、能力等。贷款额度需要合理，既不能高于自己的承受能力，也不能低于购房的实际需求。

最后，外籍人士还需要确定还款方式，包括等额本息、等额本金、先息后本等不同方式。

二、选择合适的银行

在了解深圳房贷政策之后，外籍人士需要选择合适的银行进行申请。当前，在深圳有许多银行提供房屋贷款服务，包括中国银行、建设银行、招商银行等等，外籍人士需要根据自己的实际情况选择适合自己的银行进行申请。

在选择银行时，外籍人士还需要注意银行的信誉度和服务质量。一些大型银行的信誉度和服务质量较高，这些银行更容易受到外籍人士的青睐。

三、提前准备好相关资料

在选择银行后，外籍人士需要准备好相关的资料。一般来说，个人身份证明、工作证明、薪资证明、税收证明等都是银行审核的必备资料。此外，外籍人士还需要提供留学或者移民等法律和有效的身份证明文件。

在准备这些资料时，外籍人士需要注意这些资料的合法性、真实性和完整性。如果有一项资料不齐全或者不符合规定，那么可能会对贷款审批产生不利影响。

四、注意贷款申请时需要避免的误区

在申请贷款时，外籍人士需要避免以下误区。

第一，尽量不要转移资产。如果在贷款审批过程中把资产转移到其他账户，可能会影响贷款的审批。

第二，避免频繁登录征信系统，因为这会影响个人信用记录。

第三，不应过多关注贷款利率。虽然贷款利率重要，但是影响贷款利率的因素很多，外籍人士应该把注意力放在其他方面，例如银行信誉度和服务质量。另外，还需要比较各家银行的贷款利率，选择最优惠的方案。

五、总结

外籍人士想要在深圳申请房屋贷款需要注意很多方面。首先，需要了解深圳的房贷政策，然后选择合适的银行，接着提前准备好相关资料。在申请过程中，外籍人士还需要特别注意避免一些常见的误区。如果以上几点都做到了，外籍人士就可以顺利申请到房屋贷款，实现自己的购房梦想。

本文由深圳贷款公司整理。