摘要：深圳外地人离婚购房疑惑引起了广泛关注。这篇文章将从贷款难度、政策限制、无固定收入、购买二手房等几个方面阐述深圳外地人购房的困难之处，并提供相应的解决方法。

一、贷款难度

外地人在深圳购房需要进行贷款，但是目前银行对于外地人贷款的审核比较严格，造成买房的困难。首先，银行对于外地人的贷款额度较低，可能只能够贷到房款的七成左右。此外，售价高、首付低的房源更受欢迎，银行的贷款也将更加谨慎。解决方法：外地人可以在购买房源前尽可能多地进行储蓄，以增加首付款，同时在找房源的时候选择具有稳定收入的房源，例如，选择在大公司上班的房源等。

二、政策限制

深圳实施的政策是“限购、限售、限贷”，外地人购房受到了很大的限制。一些房源面向本地人销售，或者是面向职工等优先销售对象，外地人购房就存在很大的难度。同时，深圳限定了外地人每年购买的房源数量，这对于外地人来说更加不利。解决方法：外地人可以在购买房源之前咨询相关政策，选择具有合法销售资格的房源，以避免失去购房资格的风险。

三、无固定收入

外地人在深圳没有固定收入，这也是他们购房的一大难点。银行对于无固定收入的贷款申请审核更加严格，难度更大。无法提供稳定收入证明将导致银行不给贷款。解决方法：外地人可以寻找具有稳定收入的亲朋好友，或者是合作伙伴等，向他们寻求帮助，以增加贷款的成功率。

四、购买二手房

在购买二手房时，外地人需要面对的问题更多。首先，房源可能存在很大的瑕疵，需要进行维修和改造，增加了购房者的经济压力。此外，因为交易手续不规范或者是卖房人不诚信等原因，会导致外地人购买房源失败。解决方法：外地人可以选择与专业房产中介合作，以减少交易风险，并且可以通过专业的服务解决房屋维修和改造等问题。

五、总结：

深圳外地人离婚购房疑惑，确实存在一些困难。政策的限制和银行的审核难度增加了外地人购房的难度。然而，外地人并非完全没有购房的机会。如果能够建立在稳定经济基础上，积极了解相关政策和金融产品等，就可以提高买房的成功率。本文由深圳贷款公司整理，欢迎大家咨询。