摘要：深圳公积金贷款是购买房产的首选，本文将详细介绍如何使用公积金买房。

一、符合条件的人群

1、深圳市户籍居民，并在深圳市连续缴存住房公积金6个月以上，且已完成首次缴存6个月18周岁以上的职工均可申请公积金贷款。

2、单身申请人顶戴90万元贷款上限，夫妻双方合计顶戴180万元。

3、符合贷款条件的，最高可以贷款中介价的70%。

二、申请流程

1、户籍变更登记手续，申请人持本人身份证及深圳市内户口簿到公积金中心申请申请函。

2、提交申请材料，申请人需提供个人身份证、户口簿及现役职工证明原件。

3、等待审批，公积金贷款审批时间为5-10个工作日，待审批通过后，依据合同约定的时间及金额，从贷款人账户中扣除贷款本息。

三、贷款额度计算

1、最高可贷总价款的70%，部分首付自行解决。

2、最高可贷额度以房屋购买总价的70%为限，房屋购买总价是指房屋交易款和相关税费总和。

3、首付款可以分期缴纳，如符合条件，可以缩减首付比例

四、注意事项

1、正常还贷、按期还贷，按月还息，会加快返还你的贷款，避免产生复利。还款时间不得超过30年。

2、申请人需年龄大于18周岁且在职，未能及时认真足额地缴存住房公积金的职工不能申请贷款。

3、申请人的居住地址应当与缴存单位所在地一致，如不一致，需经个人觉醒首先到户籍所在地派出所办理户籍变更手续，居住地址和缴存单位所在地基那么证明者均为我行员工，确认无误后，您就可以开始办理贷款前的必要手续了。

五、总结：

公积金贷款给予市民更多购房权益，简化了购房流程，但购买前需仔细计算各项费用，也要注意还款问题。请广大市民根据自己的实际情况合理配置，开创居所自己的美好生活。

本文由深圳贷款公司整理。