摘要：本文主要介绍深圳回迁房可否公积金贷款，为读者提供背景信息。深圳回迁房，是指由于城市规划需要或拆迁项目，在原址拆迁的居民或单位给予的补偿房屋。

一、深圳回迁房的类型

深圳回迁房的类型主要有两种：一种是由政府出资，在原址建设的新房；另一种是由开发商在新区以优惠价格售卖的商品房。

对于政府出资的回迁房，可享受公积金贷款。

二、满足公积金贷款的条件

1. 需要满足商业银行规定的贷款条件，如信用记录好、有稳定的工作收入等。

2. 需要满足公积金贷款的条件，包括公积金账户有一定缴存时间和余额等。

3. 需要注意的是，政府出资的回迁房不是所有房源都能享受住房公积金贷款，需要满足规定的条件，具体以当地政策为准。

三、公积金贷款的优势

1. 对于购房者来说，公积金贷款的利率相对较低，负担相对较小。

2. 公积金贷款具有还款期限长、贷款额度较大、还款方式多样化等优势。

3. 通过公积金贷款可以享受一定的税收优惠。

四、如何办理公积金贷款

1. 需要提前做好公积金贷款准备工作，包括查询自己的公积金余额、缴存时间、还款能力等。

2. 前往当地住房公积金管理中心申请贷款，并提交相关材料，如个人身份证、劳动合同、工资卡等。

3. 在申请贷款时需要注明购房用途和贷款金额，同时需要办理相关保险等手续，以保证贷款安全。

五、总结

对于深圳回迁房可否公积金贷款的问题，需要根据当地政策和相关规定进行具体的分析和判断。同时，公积金贷款的优势和申请流程也需要认真了解和掌握，以便更好的进行贷款申请。

本文由深圳贷款公司整理