摘要：本文详细介绍深圳公积金贷款规定，并解释公积金贷款的概念和背景信息，提供给读者有关公积金贷款的基础知识。

一、公积金贷款申请

公积金贷款是指职工在支付住房公积金的基础上，向公积金管理部门申请的用于购买、建造、翻建和大修自住住房的贷款。在深圳市，职工可以通过“深圳市住房公积金管理中心”申请公积金贷款。

首先，申请人需要具备深圳市户籍，同时还需要连续参加住房公积金的缴存。其次，申请人需要提供购房合同、住房产权证书等相关资料，还需要通过额度计算器计算出最大贷款额度。

最后，成功申请公积金贷款后，还需要还款及时、按期、足额缴纳贷款本息，否则有可能被取消公积金贷款资格。

二、公积金贷款额度

在深圳市，公积金贷款额度是根据申请人累计公积金缴存金额和申请人所在单位缴存额度的比例来计算。同时，还需考虑贷款人的还款能力，因此最终贷款额度将根据个人情况进行适当调整。

在深圳市，公积金贷款最高额度为500万元，其中公积金贷款最高金额为400万元，商业贷款最高额度为100万元。

需要注意的是，公积金贷款和商业贷款的额度总和不能超过购房总价的70%。

三、公积金贷款利率

在深圳市，公积金贷款利率是银行执行的贷款利率。目前，深圳市公积金贷款利率为3.25%至4.75%，其中5年以下的贷款期限采用3.25%的利率，5年以上的贷款期限采用4.75%的利率。

需要注意的是，贷款人需要按照约定的时间和方式还款。若贷款人逾期还款，则需要缴纳罚息；若长期未还还款，则可能失去公积金贷款资格。

四、公积金贷款申请流程

公积金贷款申请流程如下：

1. 申请人通过网上或到深圳市住房公积金管理中心申请公积金贷款；

2. 提供相关申请材料，包括购房合同、住房产权证书等；

3. 等待申请结果，银行将通过信函或短信通知申请人申请结果；

4. 若申请成功，银行将与申请人签订贷款合同和抵押协议；

5. 贷款发放后，申请人按照合同规定的还款期限、金额、方式还款。

五、总结

本文详细介绍了深圳市公积金贷款规定，包括公积金贷款申请、公积金贷款额度、公积金贷款利率和公积金贷款申请流程。申请公积金贷款对于购房人来说是一种重要的贷款方式，具有利率低、手续简单等优势。同时，申请人也需要合法申请，按期足额还款，保护个人信用记录和贷款资格。

本文由深圳贷款公司整理