摘要：本文主要介绍深圳公积金购房贷款攻略，重点讲述在老家购房的情况下如何使用深圳公积金进行贷款。本文由深圳贷款公司整理。

一、深圳公积金购房贷款概述

公积金是由国家设立，由雇主和员工共同缴纳的住房公积金制度，其作用是为职工提供住房贷款和租赁补贴。深圳市住房公积金管理中心则是具体实施深圳市公积金政策的机构。

一般来说，职工需要连续缴纳公积金满一定的年限并且有稳定的工作收入，才能够使用公积金进行住房贷款。在深圳市，职工在自己的公积金账户上的缴存额度，可以作为贷款额度的依据，用于购买房屋。

二、老家购房贷款规定

在深圳市，使用公积金进行购房贷款的申请是有规定的，职工需要符合以下条件：

1、在深圳市公积金管理中心缴存个人住房公积金的富阳户籍和非富阳户籍职工（根据深圳不同政策要求）。

2、在深圳市公积金管理中心的账户中，缴存了一定的公积金金额。

3、使用公积金贷款房屋在老家（申请贷款房屋需在其户籍所在地）。

4、需要出具老家有稳定工作的证明文件（例如工资单、社保证明等）。

5、在购房过程中产生的其他贷款（例如商业贷款等）不得超过公积金贷款额度的30%。

三、老家购房公积金贷款流程

老家购房公积金贷款的流程如下：

1、申请人需要先到有关部门办理购房合同备案。办理合同备案时，需要出具相应的文件，例如购房合同、身份证原件、户口簿原件等。备案后，购房人可以向银行进行贷款申请。

2、申请人需要向深圳市公积金管理中心提出贷款申请。需要提供相关的申请表、公积金账户信息等。

3、深圳市公积金管理中心会对申请人进行审核，审核通过后会发放还款通知书。

4、还款通知书可以拿到银行处办理贷款手续，银行会核实申请人的还款能力，并根据公积金账户上的余额，将贷款金额存入购房人的账户中。

5、购房人需要按照合同规定的还款方式，在指定时间内按时还款。还款期间需要注意保持公积金账户的正常缴存，以保证贷款的正常使用。

四、老家购房公积金贷款的注意事项

在使用公积金进行老家购房的贷款过程中，需要注意以下几点：

1、购房人需要提供与公积金贷款相关的所有证明材料，并且材料需要真实有效，如不实陈述会对申请人造成不必要的麻烦。

2、贷款金额需要按照深圳市公积金管理中心的规定，以及购房人的个人公积金账户余额为基准进行调整，超出部分需要另外申请商业贷款，且商业贷款额度不得超过公积金贷款额度的30%。

3、按时还款每月会扣除分摊还款总额的一部分作为还贷本金，以及贷款利息和管理费用，在还款期间需要保持账户资金的充足，确保可以按时还款。

4、购房人需要了解相关政策法规，在申请过程中需要做好相关功课，提前准备好相关的证明材料，以及对购房贷款的利率、还款期限、还款方式等有一定了解。

五、总结

本文介绍了深圳公积金购房贷款攻略：老家如何买房？在老家购房公积金贷款过程中，需要注意不同条件和政策规定，如一定的缴纳时间和缴存金额额度等。在申请过程中，购房人需要提供必要的证明材料，并且按时还款，并做好资金规划，确保还款期间账户资金充足，并且了解相关利率、还款期限和还款方式等政策规定，以免在购房贷款过程中出现麻烦。本文希望能够为读者提供有益的信息和参考价值。

本文由深圳贷款公司整理。