摘要：本文将详细介绍深圳商品房公积金贷款攻略，让读者全面了解贷款的基本要求、申请流程、注意事项以及可贷款金额等相关信息。

一、基本要求

1、符合购房条件：持有本市居民身份证，且连续在本市缴纳社会保险或个人所得税满一年；或在本市参加社会保险或个人所得税满一年，并在本市缴存住房公积金12个月以上。

2、购买房屋的用途必须是自住，而且房屋必须为深圳市内符合规定的住房。

3、申请贷款人必须是房屋的购买者或者是与购买者有亲属关系的人。

二、申请流程

1、首先需要通过网上申请，填写相关信息，提交申请。

2、然后需要准备相关材料，包括个人身份证、购房合同、缴存住房公积金的近6个月的流水账单、个人征信报告等。

3、进行面签，银行会对申请人进行面谈，核实身份信息以及其他材料。

4、审批贷款，银行会根据申请人的信用情况以及购车合同、流水账单等情况综合评估申请人的还款能力，最终决定是否批准贷款申请。

5、正式签订合同，银行通过公证机构对合同进行公证处理，完成最后的贷款手续。

三、注意事项

1、贷款额度：根据申请人的还款能力以及房屋的估值情况，银行会对贷款额度进行审核，一般贷款额度为房屋总价的80%。

2、还款方式：可以选择等额本息方式还贷或者等额本金方式还贷，应根据个人实际情况进行选择。

3、利率调整：公积金贷款利率随市场调整而浮动，申请人需要及时关注贷款利率变动情况，以便做出相应的还款安排。

四、可贷款金额

1、一次性提取额度：最高可提取公积金存款余额的50%。

2、个人住房贷款额度：额度上限在30万元以内。

3、商业贷款额度：银行一般会根据购房者的还款能力对贷款额度做出审批，最高可贷款房屋总价的80%。

五、总结：

深圳商品房公积金贷款可以帮助购房者实现自己的住房梦想，但是申请贷款人需要符合相关要求，并且在贷款过程中需要注意还款方式、利率调整等事项。深圳贷款公司提供专业的贷款咨询服务，欢迎垂询。

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