摘要：

深圳的房价一直以来都很高，很多人为了买房只能选择商业贷款。但是如今政策允许购房者将商业贷款转为公积金贷款，许多人开始关注这个问题。本篇文章为您提供详尽的深圳商贷转公积金指南，帮助您顺畅地将商业贷款转为公积金贷款。

一、什么是深圳商贷转公积金？

商业贷款是指购房者向银行贷款购买房产所用的贷款，而公积金贷款则是购房者向住房公积金贷款机构申请的一种贷款。深圳商贷转公积金，就是指购房者将已经贷款的原商业贷款转为公积金贷款的过程。此过程需要购房者满足一定的条件，而不是所有人都可以转为公积金贷款。

二、深圳商贷转公积金的条件有哪些？

首先，购房者需要是本市户籍或在深圳市连续缴存住房公积金满一年以上。其次，购房者需要符合深圳市住房公积金管理中心的信用评级规定。最后，购房者已经从银行贷款购买了房产且贷款已经开始还款。

三、如何申请深圳商贷转公积金？

1、购房者需要先去深圳市住房公积金管理中心咨询转换的基本规定和申请程序。

2、购房者需要准备好相关材料，包括购房合同、商业贷款合同、还款计划表、个人身份证和户口簿等证明材料。

3、购房者需要填写申请表，在深圳市住房公积金管理中心递交申请表和相关材料。

4、审核通过后，购房者需要与银行签订转换协议，然后申请银行提供转换贷款的证明文件。

5、购房者携带证明文件和公积金贷款合同前往住房公积金贷款机构办理贷款手续。

四、深圳商贷转公积金的优点有哪些？

1、公积金贷款的利率相对较低，能够为购房者节省很多利息支出。

2、公积金贷款还款期限相对较长，能够让购房者分摊还款压力。

3、将商贷转为公积金贷款能够让购房者获得一定的税收优惠，能够为购房者节省部分税费支出。

五、总结：

深圳商贷转公积金是一种很好的购房选择，它可以为购房者节省很多利息支出并减轻购房者的还款压力。但是购房者需要满足一定的条件才能够申请深圳商贷转公积金，申请过程也比较繁琐，需要购房者提前准备好各种材料并向政府相关机构申请。

本文由深圳贷款公司整理。