摘要：深圳商贷转公积金组合，家庭购房贷款省钱攻略成为越来越多深圳市民关注的话题。本文旨在从四个方面为大家详细介绍深圳商贷转公积金组合的相关知识，并分享一些省钱攻略，希望能够为广大想要购房的市民提供帮助。

一、深圳商贷转公积金组合是什么？

深圳商贷转公积金组合是指将商业贷款转换为公积金贷款，以享受公积金贷款利率优惠的一种方式。这种组合模式需要满足一定的条件，比如购房人在购房前至少连续缴存公积金12个月及以上，购房人及其共同贷款人名下需有人或共同人在深圳拥有房产证等，需要注意的是不是所有银行都提供商贷转公积金组合服务，具体可以向自己的银行了解。

二、深圳商贷转公积金组合的优势

相比单独的商业贷款或者公积金贷款，深圳商贷转公积金组合有以下优势：

1、利率更优惠：公积金贷款的利率相比商业贷款更加优惠，深圳市民在申请商贷转公积金组合后可以享受到更加优惠的利率。

2、贷款额度更高：在购房人以及其共同贷款人名下拥有深圳房产证的情况下，可以根据房产价值以及贷款人的资质等情况获得更高的贷款额度。

3、贷款期限更长：公积金贷款的贷款期限可以达到30年，相比商业贷款更加灵活，可以更好地满足购房人的还款需求。

三、深圳商贷转公积金组合的注意事项

如何避免深圳商贷转公积金组合中的陷阱，需要购房人在申请时格外注意以下几点：

1、申请条件：深圳商贷转公积金组合需要满足一定条件，如缴存公积金时间至少12个月之上，购房人及其共同贷款人名下需有人或共同人在深圳拥有房产证，因此，在购房前需要提前准备好这些材料。

2、利率问题：虽然深圳商贷转公积金组合的利率优惠，但是具体利率会根据贷款人的资质、还款能力、贷款期限等多种因素进行浮动，购房人需要提前咨询银行，了解具体利率情况。

3、贷款额度：深圳商贷转公积金组合的贷款额度虽然相比商业贷款更高，但是也会根据房产估价、购房人的还款能力等因素进行浮动，购房人需要在申请时提供清晰的资产负债表等全部资料，确保自己能够获得更高的贷款额度。

四、家庭购房贷款省钱攻略

除了深圳商贷转公积金组合之外，还有几个省钱攻略可以帮助购房家庭减轻经济负担：

1、优先购买小户型：在购买房产时，尽量选择小户型，这样不仅购房总价更加亲民，而且后期的维护和管理都会更加方便。

2、仔细比较各家银行的贷款方案：不同的银行对于同一笔贷款的利率、期限、额度等情况都会有所不同，购房人需要提前仔细比较各个银行的贷款方案，选择最适合自己的方案。

3、早做功课：不管选择商贷转公积金组合还是其他贷款方式，购房人需要在购房前提前做好功课，准备好贷款申请所需的各种材料，确保自己能够在第一时间获取到最优惠的贷款利率和额度。

五、总结

深圳商贷转公积金组合，家庭购房贷款省钱攻略成为越来越多深圳市民关注的话题。深圳商贷转公积金组合的利率更加优惠，贷款额度更高，贷款期限更灵活，但是购房人需要注意申请条件、利率问题以及贷款额度问题。在购房过程中，除了深圳商贷转公积金组合外，优先选择小户型、仔细比较各家银行贷款方案以及早做功课也是省钱的好方法。本文由深圳贷款公司整理，希望为大家提供有价值的帮助。

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