摘要：随着深圳的经济不断发展，越来越多的人选择在深圳开展自己的事业。但是，创业者们通常会面临一个问题：如何申请商贷？本文通过条件解析和申请注意事项，为读者提供了深圳商贷申请攻略。

一、商贷基本条件

1、信用历史：申请人的信用历史是银行考虑放贷的重要因素之一。商业贷款银行通常会对申请人的信用历史进行审核，对于信用良好的申请人，放贷条件更为宽松。

2、经营场所：借款人需要有一个经营场所，这个场所可能是自己的房产，也可能是租赁的商铺或厂房。

3、经营状况：借款人需提供足够的财务数据以证明其经营状况良好，如营业收入、利润、税收、成本等等。

二、商贷申请流程

1、预审：商业银行会在收到申请材料后进行初步审核，如果符合条件，则进入以下步骤；如果不符合条件，则直接拒贷。

2、审批：银行会进行详细审核，包括信用评级、现场调查、商业计划书评估等。审批期一般在一个月到两个月之间。

3、签约：审批通过后，银行和借款人将签署贷款合同，约定基本条款、利率、还款方式等内容。

4、放款：签约结束后，银行会将贷款金额划入借款人指定的账户。

三、商贷申请注意事项

1、申请资料完整：申请人需要提供所有需要的资料，银行要求提供的资料包括营业执照、税务登记证、纳税证明、财务报表、银行账户证明、个人身份证明等等。如有遗漏或不全，会影响申请进度。

2、商业计划书：商业计划书是借款人向银行展现自己的经营计划及可行性的重要材料。商业计划书要包括公司的前景、市场分析、主要竞争对手、产品和服务、财务预测等。

3、信用记录良好：信用良好是银行审核的重要因素之一，如有逾期还款、欠税等情况，会降低贷款成功的概率。

四、商贷注意事项

1、利率：商业银行的商业贷款利率通常按照规定的利率浮动，并且银行会根据借款人的信用状况、财务状况以及担保方式等因素进行贷款利率的确定。

2、还款方式：商业贷款的还款方式通常是等额本息还款，也可以选择等额本金还款或按月付息，到期一次性还本。

3、担保方式：商业贷款需要提供一定的担保措施，如抵押、质押、保证等，银行还会对担保物的价值进行评估。

五、总结

本文介绍了深圳商贷申请攻略，包括商贷基本条件、商贷申请流程、商贷申请注意事项以及商贷注意事项等。需要注意的是，提供充分的申请材料、拥有良好的信用记录和充足的还款能力是成功申请商业贷款的关键因素。希望本文对创业者们能够提供有用的帮助。

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