摘要：本文旨在探讨深圳商贷如何转公积金的问题，首先介绍了读者们可能会面临的情况和背景信息，让读者更深入地了解该话题。

一、什么是商贷和公积金贷款

1、商贷：商业性贷款，指的是银行针对商业性项目而发放的贷款。可以用于投资商业性用途，如购买房产、购买汽车，甚至投资股票和基金等。

2、公积金贷款：指职工将自己的工资部分缴入公积金账户中，通过向无房或者唯一购房的家庭提供的低利率贷款。

商贷和公积金贷款的兴起，让更多的人有了用于房产投资和消费的新选择。

二、商贷如何转公积金

1、了解相关政策：根据国家有关政策，持有商业性房贷款的借款人可以将自己贷款的银行进行转移，同时转为公积金贷款。

2、查看自己的商贷合同：在办理商贷转公积金贷款时，需要向持有商贷的银行或合作机构提交自己的贷款合同和所有的还款证明，以确保该转移合法。

3、提交申请材料：交付所需文件和申请表后，银行将进行审批，通过后，新的公积金贷款协议将签订生效。

三、商贷转公积金需要注意的事项

1、按时缴纳原贷款：在转移期间，借款人需要按照商贷合同的要求按时还款，避免逾期还款。

2、费用问题：转移至公积金贷款后，借款人仍需要承担相关的手续费用和评估费用等，这些费用的支付应该提前与银行进行确认。

3、贷款额度问题：转移至公积金贷款后，贷款额度和商贷贷款是有所不同的，需要根据新的贷款额度来规划还款计划和生活开支。

四、商贷转公积金的优缺点

1、优点：公积金贷款利率一般较低，能够有效地优化借款人的还款计划，减轻借款人的还款压力，并且还款周期更长，还款方式更灵活。

2、缺点：公积金贷款需要缴纳一定比例的公积金，不同的工资级别会有不同的缴纳标准，需要根据实际情况来制定还款计划。

五、总结

商贷转公积金是一项有利于个人理财和投资的重要政策，在转移过程中需要有合理有效规划和周详的准备，以便确保成功转移和还款。建议借款人在选择转移前，认真了解相关政策和手续，并咨询相关金融机构的专业人员或相关证券公司的金融顾问，以便获得最优方案。

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