摘要：

深圳商业贷款是众多企业、个体户及个人在进行购房、购物、创业等方面不可缺少的资金来源之一，然而选择合适的还款年限也是一个值得考虑的问题。本文将从四个方面，分别是贷款用途、个人经济状况、贷款利率及贷款额度，探讨深圳商业贷款多少年合适。

一、贷款用途

1、房贷

对于购买住房来说，贷款年限与人们的实际情况密切相关。对于首套房来说，银行往往会给予30年左右的还款期限，虽然长时间的贷款期限减轻了购房压力，但同时也增加了贷款总利息，因此应根据自身经济承受能力并结合还款期限计算机制等综合因素选择合适的还款年限。

2、创业贷款

创立企业或者在企业内部再投资，需要大量的资金支持。如果采用商业贷款，同样有还款期限的选择。一般而言，新兴企业的周转周期较长，经济回报期不够灵敏，所以还款期限多定在5年以内。

3、个人消费贷款

消费贷款的还款期限多为三年以内，根据实际消费意向，选择合适的还款年限。

二、个人经济状况

1、稳定工作

对于有稳定工作的个人，在贷款时可以选择较长的还款期限以减轻每月的还款压力，30年或40年的还款期限均可选择。

2、合计收入

个人的合计收入也是选择还款年限的重要因素。如果个人收入足够，经济情况相对稳定，那么较长的还款期限是可以选择的。反之，则应该选择短期的还款期限，以减轻经济压力。

3、年龄

年龄也是选择还款年限的重要因素之一。在年轻时，健康状况好、收入相对稳定，可以选择较长的还款期限；反之，年纪较大，应该根据个人实际情况选择相对较短的还款期限。

三、贷款利率

1、基准利率

根据国家规定确定的基准利率是一般借贷利率的基础，而银行的实际利率通常会根据贷款客户的信用等级、贷款金额、还款期限等因素进行浮动调整。应该根据当前的基准利率，选择不同的还款期限以获得较低的利率。

2、利率浮动

商业贷款利率会随着银行的利率变化而变化，所以选择贷款年限时，银行的利率政策也是要考虑的。如果预期在未来一段时间内利率不会太高，可以选择较长的还款期限来分摊利率的 risks。

四、贷款额度

1、贷款额度大小

购房、创业等不同的贷款用途，对贷款额度大小也会有不同的需求，如果贷款额度较大，就可以选用比较长的还款期限，减轻每月还款压力。

2、还款能力

还款能力也是选择贷款年限的重要因素。在不建立预期支出计划的前提下，选择不同的还款期限存在较大的风险。虽然较长的贷款期限可以减轻每个月的还款负担，但也同时增加了总付款数和利息数。

3、生意回报率

通过创业贷款借的钱，一般用于扩展生意。选用合适的还款年限，可以保证每月的财务负担，且实现最大的生意回报率。

结论

在深圳购房、创业、消费等方面，商业贷款是不可缺少的资金来源。合适的还款年限应该根据贷款用途、个人经济状况、贷款利率及贷款额度等因素来选择。对于不同的人群，应该选择不同的还款期限以最大程度降低还款压力和利息的支出。通过综合考虑这些因素，选择合适的还款年限，就能够更好地利用商业贷款来实现个人的目标。

本文由深圳贷款公司整理。