摘要：深圳住房公积金贷款管理规定启动，为深圳市民购房提供了新的渠道。本文将从以下四个方面对深圳住房公积金贷款管理规定启动进行详细的阐述。

一、申请条件

1、申请人须具有深圳市户籍，且在深圳连续缴存住房公积金不少于一年；

2、申请人须年满18周岁，具有完全民事行为能力；

3、申请人不得在贷款申请期间持有深圳市内的任何房产；

4、申请人在申请贷款前，必须通过深圳市住房公积金管理中心认定的深圳市住房公积金预先审批系统，获得预先审批结果。

二、贷款额度和期限

1、住房公积金贷款额度范围：10万元至500万元；

2、贷款期限房屋类别为家庭普通自住房、非普通自住房的住房公积金贷款期限最长30年，房屋为非住宅用房或者商业用房的住房公积金贷款期限最长10年；

3、房屋公积金贷款利率：执行人民币贷款基准利率（5年以内：4.65%、5年以上：4.75%）。

三、申请办理流程

1、申请人通过深圳市住房公积金管理中心认定的深圳市住房公积金预先审批系统，获得预先审批结果；

2、提供资料：购房合同、预售（预订）合同和房屋质量保证书，按照《深圳住房公积金个人住房贷款申请表》填写申请资料，并上传预先审批结果；

3、住房公积金管理中心审核，如符合贷款条件，受理申请，并出具批复。

四、注意事项

1、贷款期间申请人需持续缴存住房公积金，否则将影响贷款正常还款；

2、贷款期限内不允许提前还款；

3、申请人必须按照购房合同、预售（预订）合同和房屋质量保证书约定的进度支付本金和利息。

五、总结

深圳住房公积金贷款管理规定的启动，为广大深圳市民购置住房提供了新的融资渠道，同时也为深圳市住房公积金体系不断完善提供了有益的补充。申请人需要注意申请条件、贷款额度和期限、申请办理流程以及注意事项，以保证申请成功和贷款保障。本文由深圳贷款公司整理。