摘要：深圳是一个经济发达城市，人口流动性大，因此购房需求非常旺盛。而对于购房者来说，公积金贷款一直是一种非常优惠的贷款方式。那么，深圳个人缴纳公积金可办理房贷吗？本文将从四个方面详细探讨这个问题。

一、政策背景

1、国家政策：截至目前，国家对于个人购房使用公积金的政策依旧存在。不同省市的政策细节会有所不同，但总体趋势是允许符合条件的公积金账户户主申请购房贷款，并且可以享受相应的优惠利率。

2、深圳市政策：深圳市对于公积金贷款的政策同样允许符合条件的个人缴纳公积金来申请购房贷款。在购房、提取公积金等方面，深圳市也相应颁布了各种政策文件，使申请购房贷款更加便利。

二、缴纳公积金的条件

1、在深圳市正式工作，并且与公司签订了合法的劳动合同

2、在公积金管理中心开立了公积金账户。

3、符合购房贷款的相关条件，如个人信用良好，稳定的工作收入等等。

三、公积金贷款额度

1、首付比例：深圳市规定，首次购房公积金贷款最高额度不超过房屋总价的90%，但是购房人需要承担不低于30%的自筹资金（首付）。

2、还款期限：公积金贷款还款期限最长为25年。

3、利率优势：公积金贷款的利率相对于商业贷款来说更为优惠，同时还有省税的优惠政策。

四、其他需要注意的问题

1、公积金缴存时间：在购房前，个人需要缴存一定的公积金时间，通常要在半年以上。

2、计算能力：购房者需要了解自己账户内的公积金情况，以及在全市范围内贷款条件和利率的情况，更好的寻找到适合自己的购房贷款方案。

3、如何提取公积金：购房者需要在购房之前到公积金管理中心进行提取，一般要提前30天申请。需要注意的是，提取公积金的时间不能影响到正常的购房交易流程。

总结：

总的来说，个人缴纳公积金可以办理购房贷款。购房者需要了解政策背景、缴纳公积金的条件、公积金贷款的额度以及相关注意事项等内容，更好的进行购房相关事宜。

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