摘要：本文详细阐述了深圳公积金贷款与再贷款的相关知识，包括贷款对象、申请条件、还款方式等方面。通过介绍这一话题，读者可以更加深入地了解公积金贷款与再贷款的流程和注意事项。

一、公积金贷款的基本知识

1、公积金贷款是什么

公积金贷款是指通过住房公积金制度获得的贷款。住房公积金制度是中国为支撑职工住房消费而设立的一项制度，旨在鼓励职工储蓄、提高住房消费水平、促进城镇住房市场的稳定和发展。

2、公积金贷款的对象

公积金贷款主要针对以下两类人群：

• 职工个人：需符合相关条件，并在申请过程中提供证明文件。
• 单位：用于为本单位购买员工住房，需要定期向住房公积金管理中心缴存住房公积金。

3、如何申请公积金贷款

申请公积金贷款的具体步骤如下：

• 向所在城市的住房公积金管理中心进行咨询和了解相关政策。
• 办理贷款申请流程：填写申请表格、提供相关证明文件等。
• 审批：住房公积金管理中心会对申请人提交的资料进行审批，并进行贷款评估。
• 签订合同：获得批准后，签订相关合同。
• 放款：贷款发放到指定账户。

二、深圳公积金贷款的特点

1、公积金贷款利率

深圳公积金贷款利率按照中国央行公布的同期限贷款基准利率下浮5%计算，最低不低于3.25%。

2、公积金贷款额度

深圳公积金贷款额度最高为300万元，最低为5万元，根据申请人所在地的城市和缴存年限等不同情况而有所不同。

3、公积金贷款期限

深圳公积金贷款期限最长为30年。

三、公积金再贷款的基本知识

1、再贷款是什么

公积金再贷款是在申请公积金贷款的基础上，再次将公积金贷款进行贷款的操作。

2、在申请公积金再贷款时需满足以下几个条件

• 未发生过90天以上的拖欠住房公积金贷款本息的情况；
• 贷款余额不得超过公积金贷款额度的70%；
• 贷款人已按时足额缴存公积金；
• 贷款人及其共同借款人在规定的时限内将之前申请的公积金贷款全部提取或收回。

3、公积金再贷款的额度、期限与利率

深圳公积金再贷款期限为1年至30年不等，利率上浮不得超过3%

4、公积金再贷款与公积金贷款的区别

公积金贷款只能获得一次性的贷款额度。公积金再贷款则在规定的条件下可获得多次贷款额度，但贷款余额不得超过公积金贷款额度的70%。

四、公积金贷款与再贷款的注意事项

1、申请人需符合相关申请条件，包括申请的贷款金额、年限等。

2、申请人需要提供真实有效的证明文件。

3、申请人要注意还款方式及期限，以免造成不良信用记录。

4、还款期限过程中若需要进行缩短还款期限的操作，需重新申请公积金贷款，此时需要重新提供相关的证明文件。

五、总结

公积金贷款及再贷款是一种相对稳定的住房贷款方式，为广大购房者提供了获得住房资金帮助的途径，同时也要注意其申请条件、注意事项等相关因素，以避免出现贷款不良记录和逾期不还等情况。

本文由深圳贷款公司整理