摘要：本文深入探讨了深圳员工无公积金贷款政策，并揭示其中的秘密，为读者提供了一些背景信息，引出了读者的兴趣。

一、政策介绍

1、深圳员工无公积金贷款政策的起因：深圳的房价一直居高不下，为让更多人有机会购房，政府采用了一种无公积金贷款政策，使购房者不必像传统的按揭买房一样需要缴纳一定比例的公积金。

2、政策的适用范围：此政策适用于购房者所在单位没有公积金缴纳义务的情况，比如某些小型的公司或私人经营的企业。

3、政策的约束条件：为了有效地控制风险，政府规定购房者必须拥有足够的贷款资格，并缴纳满足贷款条件的手续费。

二、政策的优缺点

1、优点：

（1）无公积金缴纳的贷款政策为中低收入者提供了购房机会；

（2）政策鼓励小型企业发展，促进经济发展；

（3）政策有助于扩大市场，降低房地产泡沫。

2、缺点：

（1）政策缺乏足够的监管，容易败坏风气；

（2）过多的风险将会摧毁整个市场；

（3）政策依赖于个人经济状况，无法保证购房者每月还款的稳定性。

三、政策运行机制

1、银行：政策实行时，银行会根据购房者的交易情况和资格要求审核贷款申请，并核实购房者人数、资产负债情况等条件。

2、政府：政府会向合格的购房者提供贷款，同时也会监控贷款的使用情况，并对贷款购买的房产进行评估。

3、购房者：购房者需要填写相应的贷款申请表，并提供相关的证明文件，如工资证明等，作为申请的必需资料。

四、政策的后续变化

近年来，政策出现了一些变化，其中最大的变化是政府对政策进行了调整和升级，使政策更贴近市场需求。其次是不少银行启动了相关服务，如提供无贷款记录可以获得充足贷款等。

五、结论：

本文揭示了深圳员工无公积金贷款政策的实际运行情况，并列举了政策的优缺点，以及政策运行的机制。此外，政策存在不少争议，因此，政府需要加强对政策的管理、监管和执行，以保证政策的顺畅和有效运行。

本文由深圳贷款公司整理。