摘要：本文将详细解析深圳公积金贷款政策，并为读者提供背景信息。通过四个方面的介绍，为读者带来深入了解深圳公积金贷款政策的机会，从而更好地进行贷款决策。

一、贷款申请条件

1、申请人必须为深圳市户籍；

2、申请人必须缴纳公积金不少于12个月；

3、申请人必须具有稳定的职业和收入。

深圳公积金贷款需要满足上述三个条件，只有同时符合以上三项要求，才能有资格申请贷款。

二、贷款利率

1、商业贷款利率：自2020年3月20日起，首套房：3.65%；二套房：4.05%。

2、公积金贷款利率：自2021年7月6日起，首套房：2.75%；二套房：3.25%。

3、组合贷款利率：自2020年3月20日起，最低基准利率为4.65%。

相比于商业贷款利率，深圳公积金贷款利率较为优惠。同时，深圳市还允许申请人将商业贷款和公积金贷款进行组合，利率相对较低。

三、贷款额度

1、公积金贷款：住房公积金余额的70%为公积金贷款额度的上限；

2、商业贷款：单套房最高为2000万。

深圳市允许申请人同时申请商业贷款和公积金贷款，最高贷款额度可达2000万，同时按照住房公积金余额的70%为公积金贷款额度的上限进行公积金贷款额度的审批。

四、还款方式

1、公积金贷款：按等额本金或等额本息方式还款；

2、商业贷款：按等额本金或等额本息方式还款。

深圳市贷款还款方式与其他城市一致，根据个人具体情况选择等额本金或等额本息方式进行还款。同时还款期限最长可达30年。

五、总结

本文详细介绍了深圳公积金贷款政策，包括贷款申请条件、贷款利率、贷款额度和还款方式。整合这些信息可以帮助申请人更好地了解深圳公积金贷款政策，为申请贷款提供必要的参考。通过选择适合自己的还款方式和贷款额度，并按时还款，将能够更好地完成购房计划。

本文由深圳贷款公司整理。