摘要：本文主要介绍深圳600万房贷全攻略，包括房贷申请前的准备工作、贷款方式的选择、申请流程以及还款注意事项。希望能够帮助读者更好地了解深圳房贷市场并且更快速地获得自己的房子。

一、贷款前的准备工作

1、了解自己的经济状况。在决定购房以及贷款之前，首先应该了解自己的经济实力和信用情况。可以通过银行系统或者第三方信用评估机构获取个人信用报告，确认自己的信用情况。同时要考虑自己的收入、支出、还贷能力等情况。

2、选择合适的房产。购买房产时应根据自己的实际情况，选择适合自己的房型、面积等。并且应该避免超出自己承受范围的房屋。

3、收集相关材料。在申请贷款时需要提供各种证明材料，包括收入证明、户口本、购房合同、营业执照等，在购房前需提前准备好相关材料。

二、贷款方式的选择

1、商业贷款和公积金贷款。购房者可以选择商业贷款和公积金贷款两种方式。商业贷款利率相对较高，但是额度更大、放款速度更快；公积金贷款则具有利率低、还款周期长的特点，但是限制条件较多。

2、利率类型。购房者可以选择固定利率和浮动利率两种类型。固定利率即利率在整个还款期间保持不变，适合于风险厌恶的购房者。浮动利率即利率在整个还款期间按照市场利率变化而变化，适合于风险承受能力较强的购房者。

3、还款方式。购房者可以选择等额本息还款、等额本金还款和按期还息，到期还本的还款方式。其中等额本息还款方式最为普遍，按还款计划每月归还等额本金和利息。

三、申请流程

1、选择银行。购房者首先需要选择一家合适的银行进行贷款申请。

2、提交申请。购房者提交申请时需提供相关材料，信用评估后银行会根据购房者人员信用情况和贷款额度 审核贷款申请。

3、签订合同。银行审核通过后，购房者需与银行签订贷款合同，并缴纳相关手续费用，按照协议签署还款计划。

4、过户缴税。在购房款到账后，购房者需要将房产进行过户，并缴纳相关税费。

四、还款注意事项

1、还款期限。购房者需要按照贷款合同中约定的还款期限和金额按时还款。

2、还款方式。购房者需按照合同中约定的还款方式进行还款。

3、提前还款。如过客户需要提前还款或者一次性还清全部贷款，需提前通知银行，并办理相应手续。

五、总结

通过本文的详细介绍，我们了解到购买深圳600万房产时，需要事先了解自己的经济状况和信用情况，选择合适的贷款方式和还款方式，并按照贷款合同规定的期限和金额按时还款。希望本文对深圳房贷市场有兴趣的读者有所帮助。

本文由深圳贷款公司整理。