摘要：随着深圳人民生活水平的不断提高，越来越多的人开始购房，因而深圳公积金贷款也变得越来越重要。然而，在申请深圳公积金贷款前，需要注意一些事项，以避免出现不必要的麻烦。本文将从四个方面为您详细介绍深圳公积金贷款需要注意什么。

一、资格条件

1、职业：能够申请公积金贷款的一般是有稳定职业、有固定月收入的人，如在深圳本地工作的公务员、事业单位职工、企业职工，以及正处于试用期内的深圳本地公务员、事业单位职工、企业职工等。

2、公积金账户缴存：无论你是职工还是个体经营者，你必须建立公积金账户并按照规定缴存公积金。缴存比例为职工个人工资的6%-12%之间。

3、缴存时间：申请公积金贷款时，必须具有一定的公积金缴存时间，缴存时间是按月计算的，并且需要连续缴纳6个月以上。

二、额度和期限

1、额度：贷款额度与缴存年限和所在地有关，深圳市内的住房公积金贷款额度最高为500万元。

2、期限：公积金贷款的最长期限是30年，可以根据借款人的还款能力、借款用途等情况进行调整，最短期限需要按照银行的规定来执行。

3、贷款利率：深圳住房公积金贷款利率为国家规定基准利率与央行同期存款利率的1.1倍之和。

三、申请流程

1、准备材料：在申请公积金贷款前，需要准备相关材料，如身份证复印件、照片、户口本复印件、工资流水单等。

2、银行流程：准备好相关材料后，可以到公积金管理中心进行申请，待审核通过后，再到指定银行办理贷款。

3、还款方式：还款方式主要有等额本金、等额本息、先息后本等几种，需要根据自己的实际情况选择合适的还款方式。

四、注意事项

1、不要违规操作：借款人在申请公积金贷款时，不要进行违规操作，如虚构收入、贷款用途不当等，否则将会面临法律的制裁。

2、费用问题：在办理公积金贷款时，需要缴纳部分费用，如办理手续费、抵押登记费等，需要提前了解，以免出现不必要的麻烦。

3、还款问题：借款人需要在规定的时间内按时还款，否则将会影响个人信用记录，贷款记录也将会成为个人信用档案中一笔不良记录。

五、总结

在深圳申请公积金贷款，需要满足资格条件，了解额度和期限，按照申请流程进行操作，并遵守注意事项。只有这样，才能够顺利地申请到公积金贷款，并在规定的时间内进行还款。如有需要，可以咨询深圳贷款公司获取更多信息。

本文由深圳贷款公司整理。