摘要：本文旨在介绍深圳购房取公积金贷款的注意事项，包括资金准备、购房选址、公积金贷款申请等方面。深度阐述了这些方面需要注意的细节，以帮助读者更好地理解深圳购房和公积金贷款的相关流程。本文由深圳贷款公司整理。

一、资金准备

1、首付款的准备：在购房前，需要考虑到首付款的准备。深圳的房价较高，要支付的首付款也相应较高。购房者需要提前做好资金规划并做足准备，以免影响到购房计划。

2、其他费用的准备：除了首付款以外，购房还需要支付其他费用，如过户费、中介费、税费等。购房者需要提前核算这些费用，并留出相应的资金。

3、资金来源的规划：购房者需要规划好资金的来源，如银行贷款、家庭储蓄、基金投资等。这些资金的来源应当充分考虑个人经济状况以及未来还款等因素。

二、购房选址

1、购房预算的制定：购房者应当对自己的经济状况有清晰的认识，核算好购房预算，并根据预算范围选购适合自己的房屋。

2、购房区域的选择：深圳拥有众多的楼盘和不同的区域，购房者应当根据自身需求和经济状况选择适合自己的区域，如经济适用房区域、商业区域、学区房区域等。

3、房屋用途的考虑：购房者需要根据自己的需求和未来规划考虑房屋的用途，如自住、出租等。这也会影响到购房者对房屋面积的选择和地理位置等。

三、公积金贷款申请

1、提前了解公积金贷款流程：购房者需要提前了解公积金贷款申请的流程，包括申请的材料、申请时间等，以便及时准备相关资料和避免申请时出现纰漏。

2、公积金余额的核算：购房者需要根据自己的公积金余额和房价，核算出自己可贷款的总额和还款期限等，以规划好未来自己的还款计划。

3、贷款利率的选择：购房者需要了解不同银行和贷款方式的利率不同，需要在比较不同选项后选择最适合自己的贷款方式，以便节省不必要的贷款利息。

四、其他注意事项

1、签订合同的注意事项：购房者在签订房屋买卖合同时，需要注意合同条款中与自己利益相关的内容。

2、验房的重要性：购房者在购房后需要及时验房，以发现潜在的问题，并及时采取措施。

3、重视信用记录：购房者需要注意自己的信用记录，及时还款以维护良好的信用记录，以便今后贷款等方面的便利。

五、总结

本文详细介绍了深圳购房取公积金贷款的注意事项，包括资金准备、购房选址、公积金贷款申请、其他注意事项等方面。购房者需要在购房前充分考虑这些细节，并做好规划和准备。

本文由深圳贷款公司整理。