摘要:随着深圳市人口和房价的不断增加,公积金贷款成为越来越多购房者的选择。本文就深圳公积金贷款攻略进行介绍和探讨,帮助广大购房者更加顺利地进行公积金贷款。
一、贷款资格
1、持有深圳市社保证明或者个人所得税完税凭证。
2、有3个月的公积金缴存记录。
3、购房者和配偶之前没有贷款发生过逾期现象。
4、持有本市户口,或者在深圳市工作,可以提供在深圳市的居住证、工作证明。
二、贷款额度
1、根据深圳市的政策规定,深圳市住房公积金贷款的额度为购房总价的70%。
2、贷款期限一般为5年、10年、15年、20年,根据购房者的年龄和收入状况,可以选择不同期限的贷款。
3、贷款利率:深圳市公积金贷款执行贷款市场利率(LPR)加0.03%。
三、申请流程
1、购房选定房屋后,到深圳市住房公积金管理中心申请公积金贷款。
2、申请时需提供本人及配偶的身份证、深圳市户口/居住证、投保社保证明或个人所得税完税证明、个人公积金账户和养老保险卡它任一一种。
3、经审核后,公积金中心将给购房者出具住房公积金贷款承诺书。
4、将承诺书交给金融机构,经过审批后即可放款。
四、注意事项
1、购房者如果有其他贷款,需要提前还清。
2、购房者在贷款前需要了解清楚自己的还款能力,认真进行计划,以免还款期限到了负担不起。
3、申请公积金贷款需要填写各种申请表格,购房者需要认真填写,以免影响贷款审批。
五、总结
综上所述,深圳市公积金贷款作为购房者实现安居梦想的重要一步,需要购房者了解清楚贷款资格、贷款额度、申请流程等相关信息。购房者需要根据自己的实际情况进行选择,认真做好还款计划,避免贷款带来的不必要风险。
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