摘要：本文将详细介绍深圳商转公积金贷款攻略，重点探讨快速办理流程，并给出一些提示建议。深圳商转公积金贷款是一种贷款方式，适用于在深圳购房的人员。如果您正在考虑购房贷款，读完本文将会对您有所帮助。

一、政策解读

1、商转公政策概述：商转公是一种将商业贷款转为住房公积金贷款的方式，用公积金取代原有的商业贷款，从而实现缓解购房压力，降低购房成本的目的。深圳市推行商业贷款业务与住房公积金贷款业务联动，深度挖掘住房公积金贷款市场的潜力，最大限度的满足市民的购房需求。

2、谁可以申请商转公：符合深圳市购房资格要求的购房人员，且当前还款方式为商业贷款的购房人员，可以申请将商业贷款转为住房公积金贷款。

3、申请要求：具有深圳市购房资格，且在规定时限内首次申请商转公；当前还款方式为商业贷款；贷款余额大于等于30万元人民币；已办理如实告知商转公手续；不欠纳税款、不违反民事法律、行政法规和住房公积金管理规定。

二、申请流程

1、申请资料准备：首先，购房人员需要前往原贷款银行查询当前还贷账户的基本信息；其次，需要准备好申请书、回执单、住房公积金提取申请书、还款证明、身份证、婚姻证明等相关资料备齐。

2、申请流程：

（1）购房人员向住房公积金管理中心提出申请，提交商转公申请表和相关材料；

（2）住房公积金管理中心对申请材料进行审核和受理，并在受理之日起60个工作日内完成审批程序；

（3）住房公积金管理中心完成审批程序后，向资方发出商转公申请退回通知书，并催促资方办理相关手续；

（4）资方收到公积金中心发出的商转公申请退回通知书后，在5个工作日内向住房公积金管理中心提供还款证明，并按期办理还款手续；

（5）住房公积金管理中心确认资方回款后，将公积金贷款发放给购房人员，同时，将贷款发放信息通知资方。

三、快速办理技巧

1、提前准备申请资料，确保符合相关条件和要求，以加快处理速度；

2、购房人员要保证还款记录良好，减少不必要的申请延误。

3、购房人员在申请过程中可以咨询最好找一位资深的贷款经理或者政策专家，以提高申请成功率和效率；

4、购房人员可以考虑选择具有代理公积金贷款服务的金融机构进行申请，可大大缩短手续办理的时间。

四、注意事项

1、购房人员应注意首付款的筹措问题，在签订合同之前，认真核对提供的还款信息及相关手续；

2、购房人员应注意还款期限和额度问题，在约定时间内，按时还款，避免逾期产生罚息和影响个人信用记录；

3、购房人员应注意还款方式，选择最适合自己的还款方式，以保障借贷双方的利益和权益。

五、总结

商转公是一种购房人员在满足条件的前提下，可以将商业贷款转为住房公积金贷款的方式，以降低购房成本和提高购房的贷款可行性。本文就深圳商转公积金贷款攻略，详细阐述了政策解读、申请流程、快速办理技巧、注意事项等四个方面，希望对购房人员在办理购房贷款时提供帮助和借鉴。最后需要提醒的是，购房人员在申请过程中一定要仔细审查和提前咨询相关专家的意见建议，以保障自身利益和购房顺利解决。

本文由深圳贷款公司整理。