摘要：本文将详细介绍深圳农村商业银行按揭房贷保险，包括定义、分类、保险内容和必要性，并提供了相关背景信息，引出读者的兴趣。

一、保险定义

1、按揭房贷：指在购房过程中，银行或其他金融机构向购房人提供的房屋贷款。按揭房贷主要分为商业贷款和公积金贷款两种。

2、按揭房贷保险：是指购买房屋按揭贷款时为了减轻购房者风险而采取的保险措施，包括贷款人保险、贷款人短期偿付能力保险和贷款人信用保险等多种类型。

3、深农商：深圳农村商业银行的简称，是中国大陆银行业的一家城商行，在深圳地区有良好的声誉。

二、保险分类

1、贷款人保险：又称“借款人返还按揭贷款人保险”，主要是为了确保购房者在还款过程中出现意外、伤残、失业等情况无法偿还贷款时，由保险公司替其进行偿付，确保按揭贷款人利益。

2、短期偿付能力保险：即“借款人暂时无力还款时，由保险公司替其进行偿付”，是对购房者在还款期间临时暂时无法偿还贷款时提供保障。

3、信用保险：主要是帮助购房者提高信誉度，以获得更低的按揭利率或更高的贷款额度，一旦购房者拖欠按揭贷款还款，保险公司将替其进行偿付。

三、保险内容

1、购房人贷款金额的保障

针对购房人所贷款的金额，保障购房人在偿还按揭房贷遇到意外事件时所需贷款金额的偿还。

2、购房人因意外事件而失去生命保障

保障购房人在偿还按揭房贷期间因意外及其他相关事件而失去生命的保障。

3、购房人因康复费用的支出而保障

保障购房人在偿还按揭房贷期间由于发生了一些意外事故，导致其需要长期康复的支出。

四、必要性

1、减轻的风险财务负担

即使购房者遭受了意外伤害或失业、短期经济困难等情况，按揭贷款依旧需要还款，购房人需要承受巨大的经济负担，按照此时维持生活的费用和按揭房贷款的费用，只能妥协其中的一个。因此购买按揭房贷保险，能够最大限度的减轻购房者存在的风险负担。

2、保护购房者利益

银行和金融机构将提供购房者所需要的按揭房贷款，但是，购房者需要承担一定的风险带来的经济损失，而按揭房贷保险能够为购房者提供经济保障并保护其利益。

3、提升购房申请的可信度

购房时，由于之前银行与金融机构的糟糕记录，很多购房者的申请获得贷款的失败。但是，如果购房者在购房申请中购买了按揭房贷保险，往往可以为购房者的申请增加其可信度和审批成功的机会。

五、总结

在购买房屋时，购房者往往需要依托金融机构的按揭贷款。为了最大限度的保护购房者利益，减轻其负担和提升购房申请的可信度，购房者在购房之前购买相应的按揭房贷保险是非常有必要的。深圳农村商业银行可以提供多种按揭房贷保险服务，以充分满足购房者的需求。

本文由深圳贷款公司整理。