摘要：本文将详细介绍深圳公寓是否可以通过公积金贷款的相关政策和规定，为读者提供背景信息，引出读者的兴趣。

一、深圳公寓的公积金贷款政策

深圳的公积金贷款政策可以分为“一城五补”和“一城七补”。其中，“一城五补”包括：首套普通住房、二手普通住房、首套自住经济适用房、二手自住经济适用房、福田区“加码”购房补贴。而“一城七补”包含“一城五补”的五项内容，以及后续增加的：地铁沿线租金补贴和职工租房补贴。对于深圳公寓，公积金贷款政策适用于其中的首套普通住房和二手普通住房。

首套普通住房的公积金贷款额度上限为300万，月供占月收入比例不超过50%。收入低于市区平均收入的家庭，首付比例减至20%。二手住房的公积金贷款额度上限为100万，月供占月收入比例不超过50%。

在申请深圳公寓公积金贷款时，需要满足一系列条件，包括住房类型、缴存时间等。

二、深圳公寓可否用公积金贷款？

对于深圳公寓，如何判断是否可以用公积金贷款呢？首先，需要判断该公寓是否符合上述政策中的首套普通住房和二手普通住房类型。

其次，需要满足缴存时间的要求。根据深圳市住房公积金管理中心的官网信息显示，缴存职工连续缴存住房公积金已满12个月，且个人账户中有足额缴存余额的，可在公积金贷款额度和房屋价款与评估价值比的限制范围内申请公积金贷款。

最后，需要满足还款能力的要求。根据深圳公积金贷款政策，月供占月收入比例最高不超过50%。

三、深圳公寓的购房必备条件

除了公积金贷款的条件，深圳公寓在购买时，还需要满足一些其他必备条件：

1、购房者必须是具有完全民事行为能力的成年人；

2、购房者必须提供真实有效的身份证明文件和购房资金证明；

3、购房者必须选择合格开发商。

四、深圳公寓公积金贷款申请流程

深圳公租房公积金贷款的申请流程如下：

1、预审：申请人需到所在单位（或申请账户所在地）的住房公积金管理中心进行预审，经过审核合格后领取《住房公积金贷款申请表》；

2、网上申请：申请人可通过深圳市住房公积金官网在线申请；

3、资料审核：所申请的深圳公寓公积金贷款需要提交相关证明材料，住房公积金管理中心进行审核核定；

4、面签合同：经过审核审核合格的深圳公寓公积金贷款申请人和贷款银行面签《借款协议》；

5、银行放款：面签合同后，银行会将贷款放入购房人的账户中，购房人交付银行规定的首付，房屋交付后购房人收到《产权证》。

五、总结

结合深圳公租房公积金贷款政策的具体要求和深圳公寓的购买条件，可以得出结论：深圳公寓可以通过公积金贷款购买，但需要满足政策规定的各项要求，同时要满足还款能力，购房者还需要具备其他必要的购房条件。深圳市住房公积金管理中心的官网可以提供详细的政策和申请流程信息，建议购买前仔细了解政策规定和操作步骤。

本文由深圳贷款公司整理。