摘要：本文主要探讨在深圳购买公寓是否可以使用住房公积金贷款，引出读者的兴趣并提供背景信息。

一、深圳公寓符合住房公积金贷款要求吗？

1、根据规定，符合住房公积金贷款的房产必须是居住用途的房产，居住面积不小于6平米，且房产的所有权归借款人所有。因此，购买公寓是否符合要求需要具体情况具体分析。

2、在深圳，有部分公寓楼是政府资助的保障房项目，这些房产符合住房公积金贷款要求。而另一部分公寓楼则不是保障房项目，虽然可以购买，但不符合住房公积金贷款要求。

3、总体而言，只有在购买政府资助的保障房项目时，深圳公寓才可以使用住房公积金贷款。

二、深圳公寓住房公积金贷款政策

1、根据深圳市住房公积金管理中心发布的政策，购房人在购买保障房时可以使用住房公积金贷款，其中，一手保障房贷款利率为3.25%左右，二手保障房贷款利率为4.75%左右。

2、购房人可以通过深圳市住房公积金管理中心官网申请住房公积金贷款，提交个人住房公积金账户信息以及贷款申请材料。审核通过后，购房人可以获得相应的住房公积金贷款。

3、需要注意的是，购买保障房时可以使用住房公积金贷款，但是贷款额度受限。购房人可以贷款房款总额的80%，但最高不超过保障房价格的80%。

三、深圳公寓不符合住房公积金贷款要求，有哪些替代方案？

1、首先，购买深圳公寓不符合住房公积金贷款要求的情况下，购房人可以选择商业贷款。通过在银行申请商业贷款，可以获得额外的资金用于购买房产。

2、其次，购房人也可以选择使用其他的公积金政策。比如，在深圳市“将爱聚集”人才引进计划中，购买房产可以获得相关的住房补贴和购房贷款项目。购房人可以详细了解相关政策后，根据自己的需要选择合适的方案。

3、最后，购房人可以考虑在购买公寓的同时，选择租用公寓。选择这种方式可以降低购房的压力，同时还可以享受公寓提供的各种便利设施。

四、结论

总的来说，深圳公寓能否使用住房公积金贷款需要具体情况具体分析。在购买政府资助的保障房项目时可以使用住房公积金贷款，并且使用住房公积金贷款可以享受较低的利率和更长的还款期限。但是，购买深圳公寓时如果不符合住房公积金贷款要求，购房人可以选择商业贷款，或者考虑其他的公积金政策，以及在购买公寓的同时选择租用公寓的方式，都可以是购房人的替代方案。

本文由深圳贷款公司整理