摘要：随着深圳房价的不断上涨，越来越多的市民选择通过公积金贷款购房。然而，由于公积金贷款的一系列规定和流程较为繁琐，许多人对于如何转入深圳公积金贷款还存在一些困惑。本文将从四个方面进行详细的阐述，帮助读者了解转入深圳公积金贷款的攻略，从而更好地规划自己的购房计划。

一、缴存城市：

首先，想要进行深圳公积金贷款，必须在深圳缴存公积金。具体来说，包括在深圳市内有稳定就业、并且已连续缴存公积金超过6个月。如果你不是深圳市户籍，也可以通过在深圳有稳定工作并正常缴纳社保的方式转入深圳公积金，并根据个人缴存情况享受相应的贷款额度。另外，对于异地购房者来说，还需要提前了解目标房产的所在城市是否支持异地公积金贷款。

其次，缴存的公积金金额也会影响贷款额度。在深圳市范围内，按规定最低存款额度为基数(目前为1840元)，个人自愿缴存、单位缴存、补缴和利息共同构成缴存总额，个人月缴存额度原则上不得低于基数的5%。

二、公积金贷款额度：

在深圳购房时，缴存的公积金不仅能作为首付款，还能够以公积金贷款的形式用于购房。公积金贷款的额度根据借款人的缴存金额和信用情况等因素而定。在深圳市内，普通职工申请公积金贷款最高额度为160万元，而自贸区职工最高额度高达300万元。同时，在规定贷款期限内，抵押物造价不能少于借款金额的1.1倍。

此外，需注意的是，购房者在申请公积金贷款时，不能够同时申请多笔贷款。在还清一笔公积金贷款后，才能重新申请贷款；在申请贷款时，还款能力也是银行审核的重要因素之一。

三、公积金转入流程：

想要进行公积金贷款，首先需要将自己的公积金转入所在城市的公积金账户。转入流程包括以下几个步骤：

1、 找到自己原公积金账户所在地的公积金管理中心，办理转出手续；

2、 提供相关材料，包括终止原单位与当地公积金中心签订的公积金个人账户信息查询授权书、贷款账户证明、工资流水等；

3、 根据当地公积金中心的规定，在新城市办理转入手续，开设新公积金账户；

4、 完成资料审核后，按照规定的比例将公积金缴存入新账户。

需要注意的是，转入公积金的具体规定和流程有所不同，申请人应该提前咨询当地公积金管理部门并按照相关要求处理转入手续。

四、办理公积金贷款：

完成公积金转入后，购房者可以申请公积金贷款。具体流程如下：

1、 装修或购房者首先需要到贷款银行咨询贷款政策和资料准备等事项；

2、 准备好所需材料，包括身份证、购房合同、公积金交纳证明、工资流水等；

3、 提交贷款申请后，银行将会根据购房者的信用状况、还款能力等因素进行评估；

4、 审批通过后，购房者可以领取贷款或银行直接将贷款转入指定账户。

另外，购房者在办理公积金贷款时也需要考虑还款方式、利率等相关问题。具体来说，购房者可以选择等额本息还款或按月还本付息等方式进行还款，而贷款利率则以当时公布的基准利率为基础。

五、总结：

本文主要介绍了转入深圳公积金贷款的攻略，包括缴存城市、公积金贷款额度、公积金转入流程以及办理公积金贷款等多个方面。当然，每个城市的具体规定和流程都可能有所不同，购房者需要根据自己的情况提前了解并按照相关要求处理。通过本文的介绍，相信购房者对于公积金贷款和转入有了更加全面的了解和认识，可以更好地规划自己的购房计划。

本文由深圳贷款公司整理。