摘要：

深圳、惠州市民购房交纳公积金后，可以申请公积金贷款，但对于许多不熟悉流程的人来说，贷款申请可能会让人感到困惑。本文将介绍深圳惠州公积金贷款攻略，包括利率、额度、流程等方面，帮助申请人了解公积金贷款相关信息，顺利申请贷款，实现购房梦想。

一、公积金贷款利率

首先，我们来了解一下深圳惠州公积金贷款利率。根据规定，借款20年以下，深圳、惠州最低公积金贷款利率为3.25%，最高公积金贷款利率为3.75%；借款20年及以上，最低公积金贷款利率为3.75%，最高公积金贷款利率为4.25%。

需要提醒的是，贷款利率不是固定的，随着政策和市场情况的变化，利率也会相应调整。申请贷款时，申请人也需关注利率变化情况，以便做出合适的贷款决策。

二、公积金贷款额度

其次，我们需要了解一下深圳惠州公积金贷款额度。根据规定，深圳、惠州公积金贷款的最高额度为贷款人公积金账户余额的70%，但最高不超过当地房屋租赁或买卖市场价值的90%。

需要注意的是，公积金贷款的最高额度并不是指所有申请人都可以借到这么多钱，贷款额度还受到申请人收入、贷款年限、家庭负担等多个因素的影响。因此，在申请公积金贷款前，需要通过网上查询、电话咨询等途径，了解自己的贷款额度，以便进行合理规划。

三、公积金贷款流程

接下来，我们来了解一下深圳惠州公积金贷款的申请流程。具体来说，贷款申请流程包括以下步骤：

1、提取公积金：申请人需要到当地住房公积金管理中心提取公积金账户内的资金；

2、提交申请：申请人需要在住房公积金管理中心提交贷款申请材料，包括个人身份证、户口簿、结婚证、房屋购买合同等相关证件和文件；

3、核实资格：住房公积金管理中心会对申请人提交的材料进行核实，确认其贷款资格；

4、评估房屋价值：住房公积金管理中心会对房屋价值进行评估，以确定贷款额度；

5、签订合同：在满足贷款条件后，申请人需要与住房公积金管理中心签订公积金贷款合同；

6、放款并购买房屋：住房公积金管理中心会将贷款款项打入申请人指定的银行账户，申请人就可以利用这笔资金进行房屋买卖。

四、公积金贷款注意事项

最后，我们需要了解一下深圳惠州公积金贷款的注意事项。具体来说，需要注意的几点如下：

1、贷款新政策变化频繁，申请人需要关注政策变化，并及时做出相应调整；

2、申请人需要特别关注贷款利率的变化，以便做出最优贷款决策；

3、申请人需保证所购房屋符合当地政策要求，不要轻信中介及不法分子的虚假广告及骗局；

4、申请人应在规定时间内缴纳贷款本息，如未及时缴纳，将产生逾期滞纳金等不良影响。

五、总结

综合来讲，深圳惠州公积金贷款攻略包括利率、额度、流程等方面的信息应不容忽视。了解公积金贷款相关信息并作出合理决策，将有助于申请人顺利购房、还贷，实现美好生活。

本文由深圳贷款公司整理。