摘要：本文旨在介绍深圳农商银行按揭贷款放贷周期的相关信息，涉及到该银行按揭贷款的适用范围、办理流程、审核要求以及放贷周期等方面。本文将为您提供清晰的背景信息，让您对深圳农商银行按揭贷款放贷周期有更全面的了解。

一、适用范围

深圳农商银行推出的按揭贷款主要适用于个人购房、办公室、商铺等房产的融资需求。该银行支持购买全款房、二手房、期房以及公租房等各类房产的按揭贷款，同时也涵盖了个人首套房和二套房的融资需求。

同时，只要你拥有稳定的收入来源且符合银行的贷款审批条件，就可以考虑在深圳农商银行办理按揭贷款业务。

二、办理流程

在深圳农商银行办理按揭贷款业务，主要需要经过以下几个流程：

第一步：初步咨询

在考虑办理按揭贷款业务之前，您可以先在深圳农商银行的业务大厅或者网上预约咨询，了解贷款的相关产品信息、贷款额度、利率、期限等重要事项，并向银行工作人员咨询详细信息。

第二步：提交申请

如果决定在深圳农商银行申请按揭贷款，您需要提交以下文件材料：个人有效身份证明、婚姻证明、银行流水、工作/学习证明、购房合同等相关证明材料。其中，各项证明材料的具体要求，您可以在办理过程中向银行工作人员进行咨询。

第三步：贷款审核

提交申请后，银行工作人员会对您所提交的文件材料进行审核，确保申请人符合深圳农商银行的按揭贷款的资格要求。

第四步：评估房产价值

一旦审核通过，银行工作人员会对您购买的房产进行估值，以确定贷款的额度和可贷款比例。

第五步：签署贷款合同

如果经过评估后，贷款金额和比例等信息没有发生变化，您就可以和银行签署按揭贷款合同，确认还款方式和还款期限等详细信息。

三、审核要求

在申请按揭贷款的过程中，深圳农商银行会综合考虑以下因素来审核您的申请：

1.申请人的信用worthiness，包括信用记录、负债情况、收入来源等；

2.房产的购买价格、购房合同等相关信息；

3.申请人的还款能力，包括未来收入预测、生活费用等支出。

四、放贷周期

深圳农商银行按揭贷款的放贷周期主要分为以下三个环节：

1.审核时间

银行在收到申请人所提供的材料后，需要进行资历审核、抵押物估值等一系列工作。因此整个审核阶段的时长往往是一个相对长的周期，通常需要2-3周的时间左右。

2.评估时间

银行在审核通过申请人的材料后，会对房产进行评估。该评估环节的时间大约为1-2周的时间左右。

3.放贷时间

按揭贷款放贷时间主要取决于以上两个环节的时间，通常在银行对申请人进行资格审批、房产估值，以及双方签订贷款合同后进行放款，整个周期大概需要1-2周的时间左右。

五、总结

综合以上情况，深圳农商银行按揭贷款的放贷周期一般在4-6周之间，如果没有意外情况和文件准备不足等因素，基本可以在一个月内完成贷款流程。如果您需要办理按揭贷款业务，欢迎来到深圳农商银行！

本文由深圳贷款公司整理。