摘要：本文将详细介绍深圳农商银行公积金贷款额度，包括贷款最高额度、贷款期限、贷款利率以及贷款流程等，并结合实例进行解释，帮助读者更好地了解公积金贷款的相关信息。

一、贷款额度

1、深圳农商银行公积金贷款最高额度为购房总价款的90%，最低额度为20万元。需要说明的是，最高额度上限是没有固定的，具体还需根据申请人的个人情况进行综合评估。

2、此外，对于首次购房的申请人，贷款额度还将受到房屋面积和户籍所在地的限制。在深圳市内，房屋面积在90平方米以内的首次购房申请人可最高获得60万元贷款，而面积超过90平方米的首次购房申请人的最高贷款额度则可达到100万元。

3、最后需要特别说明的是，深圳农商银行公积金贷款额度的最终确定还需根据借款人的财务状况、征信状况、房屋品质等多种因素进行评估。

二、贷款期限

1、深圳农商银行公积金贷款期限最长为30年，最短为5年，且期限须在借款人65周岁前结束。

2、借款人可根据自己的经济状况自主选择贷款期限，但需注意的是，贷款期限越长，利息支出也会越多；而贷款期限越短，则还款压力会更大。

3、此外，无论借款期限长短，月还款额度均须控制在总收入的50%以内。

三、贷款利率

1、深圳农商银行公积金贷款利率由央行及深圳市住房公积金管理中心联合制定，目前执行的利率水平为最新基准利率的1.1倍，即4.41%。

2、需要注意的是，此利率标准并不固定，央行和住房公积金管理中心也有调整的可能性，实际利率以深圳农商银行公布的利率为准。

3、同时，对于优质申请人，深圳农商银行还会根据其财务状况等相关因素进行综合评估，给予更低的利率。

四、贷款流程

1、首先，申请人须持有深圳市住房公积金管理中心的公积金账户，且已连续缴纳6个月及以上的公积金。

2、其次，申请人需找到一家具有办理公积金贷款业务资质的银行（如深圳农商银行），提交相应的贷款申请材料，申请成功后即可在银行领取贷款。

3、申请公积金贷款时，申请人还需要缴纳一定的手续费用（如评估费、抵押费等），手续费用的具体数额也与申请人的贷款金额有关，一般而言，手续费用为贷款金额的1-2%。

五、总结：

深圳农商银行公积金贷款的最高额度为购房总价款的90%，最低额度为20万元，且首次购房的申请人的贷款额度还将受到房屋面积和户籍所在地的限制；贷款期限最长为30年，最短为5年；公积金贷款利率为最新基准利率的1.1倍，即4.41%；申请公积金贷款须持有深圳市住房公积金管理中心的公积金账户，且已连续缴纳6个月及以上的公积金。

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