摘要：随着经济发展和人口增长，深圳房价一路攀升，让许多人望而却步。然而，军产房这一特殊资源，以其低价格和优越的地理位置，吸引了越来越多的购房者。本文将解析深圳军产房购买贷款政策，为购房者提供全面的购房攻略。

一、深圳军产房的购买流程

1. 在购买深圳军产房之前，需要先进行资格审核。申请人需要持有深圳市户口，并且满足深圳市人才计划或深圳市优质产业人才计划中规定的条件之一。同时，申请人和其家庭成员的名下不得有商品房。申请人需在经过审核后，取得“军转房购房资格证书”。

2. 在办理贷款前，购房者需要先签订购房协议，并交付一定的购房定金。在签订合同时，购房者需要向军转房管理处交纳所有必要的房屋款项，例如产权工本费、登记费等。

3. 购房者可选择按揭贷款或全款支付。若选择按揭贷款，购房者需要向银行提供所有必要的贷款材料，如购房合同、身份证、工资证明、征信报告等。银行将对购房者审核，以决定是否批准贷款。

二、深圳军产房买房攻略

1. 资格证书：深圳市军转房购房资格证书是购买军产房的基本证明，需要提前准备好。

2. 了解地理位置：军产房的地理位置一直是买房者关注的焦点。购买军产房的优点之一是地理位置优越。所以，在购买前要提前了解周边的配套公共设施，以及未来的交通规划等情况。

3. 了解装修情况：由于军产房的设计多数较为宽敞，装修需要花费的额外开支也就更大。所以在购房前，要仔细了解军产房的装修情况，识别装修品质和成本，以便在后续装修时掌握控制预算。

三、深圳军产房购房贷款政策

1. 按揭购房政策：购买军产房可享受巨额优惠，同时也能够申请低息购房贷款政策。购房者可在深圳市的各大银行贷款，按揭期限可以在1-30年之间。

2. 贷款审批条件：在办理贷款前，购房者需要准备好身份证、户口本、婚姻证明、工作证明、社保证明等一系列贷款材料，并提供深圳市的购房资格证书。

3. 审批流程：购房者根据自己的贷款需求和经济状况，选择合适的贷款期限和还款方式，并向银行递交申请。银行会根据申请人的信用情况和经济状况，审批贷款申请，以确保申请人的还款能力。

四、需要注意的问题

1. 风险问题：军产房的购买并非没有风险，购房者需要了解潜在的风险，例如房屋质量问题、法律纠纷等。

2. 购房前景问题：购买军产房的前景也需要考虑，购房者要了解周边环境、交通规划等等，预估未来房屋的增值潜力。

3. 检查房屋：购房者在购买军产房前，需要对房屋的质量、装修等方面进行全面检查和评估，以免出现质量问题。

五、结论

购买深圳军产房需事先搞清政策、了解地理位置和装修情况，并审慎申请贷款。同时，购房者也需要考虑到潜在的风险和前景问题。深圳贷款公司将为你提供更好的贷款服务。

本文由深圳贷款公司整理。