摘要：随着深圳房价的不断攀升，越来越多的人开始注意公积金提取的问题。本文将详细介绍深圳公积金提取额度及贷款条件，帮助读者更好地了解如何正确使用公积金。

一、公积金提取条件

1.年满18周岁的城市职工，且已缴纳公积金满6个月的可向住房公积金管理机构申请提取；

2.购买首套住房的职工和家庭成员，可在缴满12个月后向住房公积金管理机构申请提取公积金；

3.离退休的职工、调离深圳的职工、死亡职工家属等等特殊情况可提前部分或全部提取公积金。

二、公积金提取额度

1.提取公积金的额度受个人账户储存额度和提取原因影响。在首套房购买、大病就医、住房装修、偿还教育贷款等情况下提取公积金均有相应限额；

2.目前深圳市的公积金提取额度上限为个人账户储存额度的70%。具体提取额度请参考深圳住房公积金管理中心官网。

三、公积金贷款条件

1.个人条件：正常缴纳住房公积金，且公积金账户内含有足够的存款；

2.房屋条件：购买的房子为居民住房，拥有国家权属证书或不动产权证等合法产权证明，不得进行出租或销售；

3.购房条件：首套房或无房家庭，距离现单位或工作地有规定距离，有稳定的收入来源，可偿还贷款本息；

4.贷款额度：购房人购房的总价格不得超过当年住房公积金中心公布的最高限额，不得高于购房人名下的房产总价值的70%。

四、注意事项

1.提前还清住房公积金贷款会对信用记录有一定促进作用，有助于提高个人信用水平；

2.公积金贷款的利率相对其他贷款较低，但当前深圳市的房价较高，住房公积金贷款也不容易通过审核。

五、总结

综上所述，深圳市的公积金提取额度及贷款条件都有着一些具体的规定。在正确使用公积金的过程中，应该遵循相应的规定，才能顺利完成公积金的提取和贷款。

本文由深圳贷款公司整理