摘要：本文将详细介绍深圳公积金贷款政策，内容包括政策背景、房屋购买贷款、房屋装修贷款、个人住房公积金贷款、二次购房贷款。在四个方面进行详细阐述：房屋购买贷款、房屋装修贷款、个人住房公积金贷款和二次购房贷款。

一、房屋购买贷款

深圳公积金房贷政策中最受关注的就是房屋购买贷款。按照政策规定，深圳市公积金管理中心会按月公布公积金贷款基准利率以及贷款额度。目前，深圳市公积金贷款的基准利率为4.75%，且利率浮动范围为-5%至+10%。房屋购买贷款的最高额度为每人500万元人民币，最长贷款期限为30年。

此外，申请深圳公积金房贷还需满足以下条件：

1. 申请人需为深圳公积金缴存职工，且在公司连续缴纳公积金满6个月；

2. 申请人和共同申请人的年龄需在18-65岁之间；

3. 申请人的家庭人均月收入在深圳市平均工资的一倍及以上；

4. 申请人需提交《深圳市公积金异地转移接续证明》（在异地已开通公积金账户的情况下）或《深圳市公共积金管理中心异地转移受理确认书》（在异地未开通公积金账户的情况下）。

如果符合上述条件，申请人可以通过深圳市住房公积金APP或前往深圳市公积金管理中心的柜台申请贷款。

二、房屋装修贷款

除了购买房屋外，申请人也可以通过深圳公积金贷款来获得房屋装修贷款。申请人只需满足以下条件：

1、申请人为深圳市住房公积金缴存职工；

2、申请人已在深圳市缴存住房公积金满6个月；

3、申请人装修房屋的必要性以及花费是经监管机构审核确认的。

公积金装修贷款额度最高不得超过申请人公积金账户余额的80%，最高额度为50万元人民币。贷款期限最长为10年，利率最低为2.75%，优惠利率最低为2.25%。

三、个人住房公积金贷款

申请人还可以通过深圳公积金贷款来获得个人住房公积金贷款。个人住房公积金贷款主要指申请人为购买、建造、翻建或大修自住住房时所申请的公积金贷款。最高贷款额度为500万元人民币，最长贷款期限为30年。

申请个人住房公积金贷款需要满足以下条件：

1、申请人的年龄需在18-65岁之间；

2、申请人的家庭人均月收入不低于深圳市平均工资的一倍，并能够承担每月贷款还款额；

3、申请人和共同申请人必须均为深圳市住房公积金缴存职工，且已缴存住房公积金满6个月；

4、购买房屋的土地使用权必须为70年以上；

5、申请人需提供购房合同、首付款发票、房屋按揭贷款批准文件、房产证等相关材料。

四、二次购房贷款

在购买第二套住房时，申请人同样可以通过深圳公积金贷款来支持这一过程。房屋二次购买贷款的最高额度为每人500万元人民币，最长贷款期限为20年。

以下是二次购房贷款的条件要求：

1、申请人和共同申请人均需为深圳市住房公积金缴存职工，且在公司连续缴纳公积金满6个月；

2、申请人和共同申请人在成交商品住房前必须满足准购条件；

3、申请人需提交《深圳市公积金异地转移接续证明》（在异地已开通公积金账户的情况下）或《深圳市公共积金管理中心异地转移受理确认书》（在异地未开通公积金账户的情况下）。

五、总结：

本文详细介绍了深圳公积金贷款政策。在房屋购买贷款、房屋装修贷款、个人住房公积金贷款、二次购房贷款四个方面对政策进行了详细阐述。对于深圳缴存公积金的职工来说，可以根据自身需求合理利用深圳公积金贷款政策来实现购房梦想。本文由深圳贷款公司整理，欢迎广大深圳市民阅读。