摘要：本文将介绍深圳公积金贷款额度的详细计算方法、申请流程和注意事项。通过本文的阐述，读者将了解到深圳公积金贷款额度的相关信息。

一、额度计算

1、公积金贷款额度计算公式：

深圳公积金贷款额度 = 公积金账户余额 × 房屋评估价值 × 贷款比例

公积金账户余额：申请人在公积金账户中的存款余额。如果是夫妻双方，则将两人的账户余额相加。

房屋评估价值：银行根据房屋价格、房屋位置等因素综合评估的房屋价值。一般需要由银行指定的评估公司进行评估。

贷款比例：根据国家规定，深圳市购买首套房的公积金贷款比例为最高可达70%。

2、影响公积金贷款额度的因素：

申请人和共同购房人的公积金账户存款余额、共同购房人是否有公积金账户、房屋评估价值等。

如果申请人想要获得更高的贷款额度，可以提前对公积金进行缴存，或与共同购房人在银行办理公积金联名贷款。

二、申请流程

1、了解自己的公积金账户情况，包括账户余额、缴存时间、缴存基数等信息；

2、购房者需要先签订购房合同，并获得房屋购房证明；

3、前往所在单位的公积金管理中心或深圳住房公积金管理中心咨询；

4、填写深圳住房公积金贷款申请书；

5、根据指定要求提供相应资料，如身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明等；

6、大约10个工作日左右，银行评估专业公司评估房屋价值；

7、银行审核贷款申请，如符合条件则签订贷款合同；

8、在房屋交易时，银行将贷款发放给开发商。

三、注意事项

1、购房者符合深圳购房资格的相关政策；

2、填写公积金贷款申请表时，需要如实填写个人信息；

3、提供的附件需要准确、齐全；

4、申请人可以在办理公积金贷款时选择更换为固定利率或者浮动利率，建议选择合适自己的还款方式；

5、如果申请人在信用记录上存在负面记录或者信用记录不够好，申请成功的机会会相对较小。

四、总结：

深圳公积金贷款额度计算方法较为简单，可以通过公积金账户余额、房屋评估价值等参数来计算贷款额度。在申请公积金贷款时需要到公积金中心或银行咨询，提前准备好所需的申请材料，同时也需要符合深圳购房政策的相关规定。申请人需要认真填写相应的贷款申请表以及提供准确、齐全的相关附件，才能顺利获得公积金贷款。

本文由深圳贷款公司整理。