摘要：

深圳公积金作为一项优惠政策，对于购房置业的人们来说，既可以降低贷款的成本，还能够提高购房的资金实力。深圳公积金能贷多少？这个问题一直是购房者关心的焦点。本文将从四个方面对深圳公积金能贷多少进行详细综述，为购房者提供有用的参考。

一、公积金缴存年限的影响

1、缴存满五年

深圳市规定，只有缴存满五年以上的职工才可以办理公积金贷款。这五年称为缴存年限。缴存年限越高，申请贷款时可以申请的金额也会越大。

2、不足五年

如果缴存年限不足五年，则可以申请公积金账户的提取，但是不能申请公积金贷款。如果缴存年限不够，可以选择商业贷款。

3、非本市户口人员

如果职工是非本市户口人员，应当到原籍所在地公积金中心查询自己的缴存年限，以及能够贷款的额度，然后到深圳公积金中心进行申请。

二、个人贷款的上限和下限

1、最高上限

按照深圳市规定，购买首套普通住房的申请人，公积金贷款最高额度为人民币120万元。而对于购买非普通住房的申请人，则额度最高为人民币80万元。这两个数字是深圳市规定的公积金贷款的上限。

2、最低下限

下限则是每月缴存金额的两倍，一般为1000元。

3、实际贷款额度

根据个人缴费年限情况和还贷能力等因素，实际贷款额度会有所不同。

三、单位贷款的上限和下限

1、最高上限

深圳市规定，单位可以为员工提供一次性购买住房的公积金贷款，最高额度为人民币600万元。如果单位申请购买非普通住房，额度最高为400万元。

2、最低下限

缴存额度最低为每月1000元。

3、实际贷款额度

根据单位缴存年限、缴存比例以及员工贷款情况，实际贷款额度会有所不同。

四、申请贷款的流程和注意事项

1、流程

申请公积金贷款，需要提供购房合同、身份证明、公积金缴存证明、工作单位证明等材料。职工需要在将材料递交公积金中心后，等待审核结果。审核通过后，即可办理贷款手续。

2、注意事项

申请公积金贷款时，需要注意合理规划自己的贷款额度，以避免还款压力过大。另外，在购房前，必须对所购置房产进行严格的审查，以确保其合法性和权属清晰。

五、总结

本文从四个方面对深圳公积金的贷款金额进行了详尽解析。通过年限、个人上下限、单位上下限、申请流程和注意事项等方面，介绍了深圳公积金能够贷到多少的具体情况。购房者在申请公积金贷款时，首先要了解自己的缴存年限和所购房屋的性质，然后根据自己的经济实力和还款能力，合理规划自己的公积金贷款额度。

本文由深圳贷款公司整理。