摘要：近日，深圳市住房公积金管理中心宣布，深圳的公积金贷款额度将会得到提高，为中产阶层购房带来更多便利。本文将从四个方面详细阐述这一政策变化。

一、提高额度背景

1、政策调整原因：近年来，深圳的房价持续攀升，购房门槛逐渐提高，为解决中产阶层购房难的问题，深圳市住房公积金管理中心决定提高公积金贷款额度。

2、提高的额度幅度：公积金贷款额度由原来的最高50万提高至最高70万，适用于全市不同区域的购房需求。同时，借款期限也由原来的25年延长至30年。

3、政策实施时间：该政策自2019年7月1日起开始实施。

二、谁能享受提高的额度

1、缴存基数达到规定标准的本市职工。

2、已经连续缴存至少6个月公积金的职工。

3、能够提供房屋抵押物或者拥有正当、稳定收入来源的个人与集体。

4、缴存基数在3000元以上的非公职工，或者职工属于技术人员等综合素质较高的群体。

三、提高额度的影响

1、降低购房门槛：在深圳这样的高房价城市，中产阶层购房门槛无疑很高，而该政策的实施，为中产阶层提供了更多的购房选择和机会。

2、降低中介费用：提高的额度和期限将鼓励银行放宽贷款条件，减少抵押物和担保等需求，为购房者降低了中介费用和贷款利率。

3、刺激消费增长：购房本身会带动家具家电等消费，提高的额度将进一步激发中产阶层的消费需求，带动城市消费增长。

四、政策变化的局限性

1、仍面临购房压力：房价仍然是深圳的热门话题，政策变化虽然为中产阶层带来了便利，但仍然面临着购房的压力。

2、贷款条件仍需满足：提高的额度和期限也要求借款人满足一定的条件，包括缴纳公积金和拥有抵押物等，对于一些无法满足条件的购房者来说，政策变化无法带来实质性的帮助。

3、可能会导致贷款泡沫：政策变化的实施，可能会使得一些银行推出更多的低首付高贷款额度诱惑，这有可能导致贷款泡沫甚至房价越来越高。

五、总结

从提高额度的背景、谁能享受提高的额度、提高额度的影响分析以及政策变化的局限性等四个方面详细阐述了深圳市住房公积金管理中心提高公积金贷款额度的政策变化。该政策的实施，为中产阶层购房提供更多选择和机遇，但是时刻需要注意政策实施带来的潜在风险。本文由深圳贷款公司整理。