摘要：本文整理深圳公积金贷款买房攻略，以九江房产为中心，为准备买房的读者提供有用的背景信息。

一、公积金贷款的基本条件

1、公积金缴存时间要求。深圳市规定至少有6个月公积金缴存记录，且连续缴存6个月以上，才能申请个人住房公积金贷款。

2、申请人的年龄要求。申请人必须年满18周岁，且年龄加贷款期限不超过65周岁。

3、稳定工作与收入。申请人必须有稳定的工作，且工资收入必须可以满足还款要求（通常规定为月收入的40%）。

4、购房资格要求。申请人必须购买符合购房资格要求的住房。

二、如何选择九江房产？

1、了解九江房产的地理位置和周边配套设施。九江位于深圳市南山区，周边有三大公园、一座图书馆，以及医院、商场、超市等生活配套设施。

2、了解九江房产的房屋品质和性价比。九江房产由深圳市建筑设计研究院设计，建筑面积60平方米以上的房型均为通透两房格局，拥有健全的物业服务和完善的公共设施，性价比高。

3、了解九江房产的政策优惠。深圳市鼓励首次购房的人才和残疾人购房，可以享受半价房贷政策。此外，购房者可享受住房公积金贷款优惠政策，缓解贷款压力。

三、如何申请公积金贷款购买九江房产？

1、准备资料。申请公积金贷款需要提供本人和配偶的身份证、户口簿、工作证明、公积金缴存证明、购房合同等资料。

2、向公积金中心申请贷款。申请人需在深圳市住房公积金管理中心办理公积金贷款业务，选择贷款类型（个人住房公积金贷款或公积金组合贷款），并且填写相关申请表格。

3、等待审批。公积金中心将审核申请人的资料和申请表，以及购房合同等相关文件，审批通过后生成贷款合同。

4、签署贷款合同。申请人需要在公积金中心签署贷款合同，并且按照要求提供抵押和担保等相关手续。

四、如何还款？

1、了解贷款额和还款期限。深圳市住房公积金管理中心提供3种还款方式：按月等额本息还款、按月等额本金还款、按月等本等息还款，贷款期限最长30年，最长可以延长到65周岁。

2、按时偿还贷款。申请人需按照合同规定的期限、金额和方式进行还款，以免出现还款逾期的情况。

3、办理部分提前还款。申请人在还款期内，可以办理部分提前还款，减轻还款压力，同时缩短贷款期限，降低还款利息。

五、总结：

本文详细介绍了深圳公积金贷款买房攻略，以九江房产为中心，从申请条件、买房选择、申请流程和还款方式等四个方面进行了阐述。对准备买房的读者有一定的参考价值。

本文由深圳贷款公司整理。