摘要：深圳作为中国经济发展最快的城市之一，公积金贷款额度也备受关注。本文从四个方面分析深圳公积金贷款额度，让你了解可以贷到多少钱。

一、公积金贷款额度的计算方式

1、根据你的月收入，最高可贷金额是你工作地区的当地月平均工资的70%。

2、如果你已经还清最近五年的公积金贷款，或者是一次性结清的，可以按照当地公积金的月平均工资的80%计算贷款金额。

3、所购房屋的面积不能超过你家庭人员的实际居住面积。

4、公积金贷款期限最长不超过25年，年利率为3.25%。

二、深圳市内不同区域的公积金贷款额度

1、福田区：以2019年7月为例，全市月平均工资为7802元，最高可贷款金额为5461.4元。

2、罗湖区：以2019年7月为例，全市月平均工资为7802元，最高可贷款金额为5461.4元。

3、南山区：以2019年7月为例，全市月平均工资为7802元，最高可贷款金额为5461.4元。

4、宝安区：以2019年7月为例，全市月平均工资为7802元，最高可贷款金额为5461.4元。

5、龙岗区：以2019年7月为例，全市月平均工资为7802元，最高可贷款金额为5461.4元。

三、深圳市外不同区域的公积金贷款额度

1、大鹏新区：以2019年7月为例，月平均工资为7127元，最高可贷款金额为4988.9元。

2、盐田区：以2019年7月为例，月平均工资为7127元，最高可贷款金额为4988.9元。

3、光明新区：以2019年7月为例，月平均工资为7127元，最高可贷款金额为4988.9元。

4、坪山新区：以2019年7月为例，月平均工资为7127元，最高可贷款金额为4988.9元。

5、龙华新区：以2019年7月为例，月平均工资为7127元，最高可贷款金额为4988.9元。

四、深圳市政策变化对公积金贷款额度的影响

1、近年来，深圳房价水涨船高，政府针对不同购房人群推出了多项补贴政策，例如限购、首套房优惠等，对购房人减轻了一定的负担，提高了贷款额度。

2、2019年8月1日起，深圳执行新政策，放宽了公积金贷款的贷款门槛，从原来的70%提高到了80%。

3、政府鼓励居民购买二手房，为此，深圳市出台了“推动二手房交易稳健发展的若干措施”的通知，松绑了二手房的限购条件，也增加了公积金贷款的额度。

五、总结

深圳公积金贷款额度是按照当地月平均工资的70%-80%计算的，公积金贷款期限最长不超过25年，年利率为3.25%。不同的地区和政策对公积金贷款额度都会产生不同的影响。

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