摘要： 深圳住房公积金贷款对于有购房需求的人来说是非常有用的，但是很多人并不了解深圳住房公积金贷款的相关规定和流程。本文主要介绍深圳住房公积金贷款全指南，详细讲解贷款的相关规定和流程，帮助读者更好地了解深圳住房公积金贷款。

一、深圳住房公积金贷款是什么？

1、深圳住房公积金贷款是指在购买深圳市内住房时，以个人名义向住房公积金管理中心申请贷款的一种贷款形式。

2、深圳住房公积金贷款可以用于购买二手房和新建房。

3、深圳住房公积金贷款最高额度为100万元，贷款期限最长为30年。

二、 深圳住房公积金贷款的申请条件有哪些？

1、申请人必须是在深圳购房或者居住的公民或者具有合法居留权的外国人。

2、申请人在缴纳公积金的前提下，累积缴纳时间不少于6个月，同时还要求至少连续缴纳12个月公积金。

3、申请人的年龄必须在18岁以上，60岁以下。

4、申请人和其配偶名下不得拥有其他住房，但是在共有产权房内购买一起居住的房屋除外。

三、深圳住房公积金贷款的申请流程是什么？

1、首先需要拿到购房预售合同或者二手房买卖合同，正式向住房公积金管理中心提出贷款申请。

2、填写《深圳市住房公积金贷款申请表》，并附上相关证明材料，例如身份证，户口簿，购房合同等。

3、审核通过后，按照贷款金额的10%提取公积金作为首付款。

4、公积金管理中心与贷款银行签署《住房公积金信贷管理协议》。

5、借款人将贷款银行要求提供的材料，如担保人相关的材料等提交给银行进行评估。

6、银行受理申请之日起5个工作日内，出具《住房公积金贷款申请审批意见书》，并通知借款人。

7、借款人按照银行规定的条件办理公文手续，领取贷款。

四、如何提高深圳住房公积金贷款的通过率？

1、申请时提供真实的贷款用途，按照规定用于购买住房。

2、提高个人的信用评级，例如提前办理个人征信报告。

3、按照需求和能力选择适合自己的贷款额度和贷款期限。

4、提高自身的还款能力，保证按时足额还款。

五、总结：

深圳住房公积金贷款是目前深圳许多购房者的首选，但是不了解贷款的相关规定和流程，容易出现各种问题。通过本文介绍的深圳住房公积金贷款全指南，相信对大家有帮助。在申请贷款时一定要注意自己的条件和能力，按照规定提供真实的材料和信息。本文由深圳贷款公司整理。