摘要：2020年，深圳购房者可以通过公积金贷款来实现购房梦想。本文将深入探讨深圳公积金贷款最高额度及相关规定，介绍贷款的限制、申请条件和申请流程等方面。通过本文的阅读，你将更好地了解深圳公积金贷款最高额度2020以及如何办理公积金贷款。

一、贷款额度

深圳公积金贷款最高额度为70万元，最低额度没有明确规定，但为了保证公积金的安全性，根据申请人或家庭的实际还款能力来决定贷款额度。

此外，对于新购买的住房，首付比例不得低于30%，并且公积金贷款的额度不得超过购房总价的90%。如果是二手房，则首付比例不得低于40%，公积金贷款的额度也不得超过购房总价的80%。

需要注意的是，如果贷款期限超过25年，贷款额度将有所减少。

二、贷款限制与申请条件

深圳公积金贷款有一些限制和申请条件。

首先，申请人必须是深圳市本地户籍或在深圳市连续缴存公积金满3年以上，无负债或负债在可承受范围之内。

其次，年龄要求在18-60周岁之间，如果是夫妻双方申请，可以放宽年龄要求。

第三，申请贷款的房屋必须符合深圳市的相关规定，必须有产权证明，并且没有抵押或其他限制。

三、申请流程

想要申请深圳公积金贷款，需要先到所在的公积金管理中心进行网上申请。然后，在接受贷款前，需要提交一些必要的材料，如身份证、户口本、工资单、社保证明等。

申请人还需要提供房屋的购房合同、首付款凭证、房屋所有权证和评估报告等必要材料。

一般情况下，审批时间为5个工作日，如果贷款被批准，申请人将在贷款发放日前将购房合同提交给公积金中心，并在约定的时间内办理贷款手续，贷款资金将在3个工作日内到帐。

四、注意事项

深圳公积金贷款需要注意一些事项。

首先，如果申请人还有其他贷款，扣除还款后的收入余额必须达到当地最低生活保障标准。

其次，申请人在贷款期间不得买卖这套房屋或者出租，否则将会取消公积金贷款。

第三，申请人需要按时归还贷款，否则会按照相关规定进行催收退位。

五、总结：

深圳公积金贷款最高额度为70万元，申请条件有户籍和连续缴存公积金满3年等限制。申请流程需要提供相关材料，审批时间一般为5个工作日，贷款资金将在3个工作日内到帐。申请人需要注意贷款期间的限制和催收退位等事项。

本文由深圳贷款公司整理，提供深圳公积金贷款最高额度及相关规定的详细介绍和解读，帮助购房者更好地了解公积金贷款，并为申请提供便利和指导。