摘要：随着深圳市房价的不断攀升，深圳公积金贷款也越来越受到大家的关注。本文以深圳公积金贷款高，如何申请？为主题，从申请条件、申请流程、额度计算、注意事项四个方面详细阐述深圳公积金贷款的相关问题，以帮助读者更好地了解深圳公积金贷款。

一、申请条件

1、年龄条件：申请人年满21周岁，年龄不超过65周岁（男）或60周岁（女）（职工下岗或退休除外）。

2、连续缴存时间：申请人必须在深圳市缴存住房公积金连续缴存满12个月以上，每月按规定缴存金额不低于当地最低工资标准的5%。

3、公积金余额：个人住房公积金账户余额需满足规定的最低额度。

4、房屋要求：申请人需购买自住性质的住房，并进行产权登记。

5、信用记录：申请人应具有较好的信用记录，无不良贷款记录。

二、申请流程

1、窗口申请：申请人可前往深圳市住房公积金管理中心窗口提交申请资料，并填写申请表。

2、网上预审：申请人可以登陆深圳市住房公积金管理中心网站或通过手机APP进行资格预审，简化申请流程。

3、网上申请：申请人可以在深圳市住房公积金管理中心网站上申请贷款，在线填写申请表以及提交相关证明材料。

4、面签贷款合同：银行核实审核后，双方进行面谈，确认贷款额度和还款方式，并签署贷款合同。

三、额度计算

1、贷款额度上限：根据深圳市住房公积金管理中心规定，职工每人最高可获得住房公积金贷款额度为150万元。

2、贷款额度计算：贷款额度计算以申请人或申请人和配偶名下的住房公积金账户余额为基础，按照不同的贷款类型和产品进行贷款额度计算。

3、还款方式：目前，深圳市住房公积金管理中心支持等额本息还款方式，还款期限一般为1-30年，根据申请人的资质和情况进行适当调整。

四、注意事项

1、认真核查贷款合同：申请人在签署贷款合同前要认真核查贷款金额、利率、还款方式、还款期限等条款，避免后期出现问题。

2、及时缴纳还款：申请人需要按时足额缴纳还款，避免影响信用记录。

3、了解税收政策：购房者应该了解税收政策，如增值税等，以便做好资金准备。

4、注意申请时间：深圳市公积金贷款审批时效较长，有时需要1个多月的时间，因此购房者需要合理安排申请时间，以保证按时拿到贷款。

五、总结

深圳公积金贷款是一种常见的购房融资方式，如果你符合相应的申请条件且需要购买自住性质的住房，可以选择申请公积金贷款，享受低利率和长期稳定的还款方式。

本文由深圳贷款公司整理。