摘要：近年来，深圳公积金贷款数量飙升14倍。本文旨在探究这一现象，分析其原因以及未来可能的发展趋势。

一、政策解读

1、近年来，深圳市不断优化公积金政策，对于购房、创业、就业等多方面提供更多的贷款支持。

2、2016年，深圳市放宽了公积金贷款范围，将可贷额度提高至600万元。此举对于高端房市产生了积极的影响，也极大地刺激了公积金贷款需求。

3、此外，深圳市还推出了“公积金月嫂贷款”和“公积金创业贷款”等新政策，为一些特定人群提供更多的贷款支持。

二、需求分析

1、深圳高房价造成的需求：深圳房价一直被视为全国房价的风向标，作为一线城市，房价一直维持在较高水平，这给普通居民带来很大压力。

2、深圳人口总量持续增长：深圳一直是一个吸引人才的城市，人口总量在不断增长。这种趋势推高了租房、购房等方面的需求。

3、工薪族生活压力加大：随着深圳市的经济不断发展，房价和生活成本逐渐提高，一些中低收入工薪族难以满足生活需要，需要通过公积金贷款等方式提高其购房能力。

三、市场情况分析

1、深圳公积金贷款市场竞争激烈，存在着大量中介机构推销假贷等不良产品的情况。

2、随着贷款需求的不断出现，深圳市公积金中心需要扩大业务规模，加强服务质量和运作效率。

3、深圳市公积金中心需要探索更多的贷款方式和产品，适应不同人群的需求，最大化支持居民居住和生活的要求。

四、未来发展趋势分析

1、深圳市公积金贷款市场将会继续扩大，需求会结束短时间内迅速降低，市场长期稳定发展的前景较好。

2、深圳市公积金中心需要更好地保护用户权益，加强市场监管，遏制不良中介机构的发展。

3、随着深圳市公积金贷款市场进入更加规范化、专业化的领域，个性化、差异化的服务产品将会越来越多。

五、总结：

深圳市公积金贷款市场的飞速增长，反映了深圳市房价高企、位居全国重要城市排行榜、人口流动性大等多种因素的作用。在未来，深圳市公积金中心将会严控贷款假冒、优化服务，因此深圳市公积金贷款市场的未来发展一片光明。

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