摘要：

本文介绍深圳公积金贷款的相关信息，包括额度、要求和申请流程等。了解这些信息，对于计划购房的人们非常重要。

一、额度

深圳公积金贷款额度最高可以贷到房款的90%。

公积金贷款一般按照借款人缴存公积金的时间和金额来确定最高可贷额度。一般情况下，纳入住房公积金管理的居民可以在公积金贷款范围内获得6万元~800万元之间的贷款。

具体贷款额度根据借款人在公积金账户中的缴存时间和缴存金额等情况裁定，同时具体贷款额度也因具体楼盘、具体房源情况和借款人个人信用情况等相关因素而有所不同。如果有房贷记录或者有其他贷款未偿还完毕，也会对贷款额度产生一定的影响。

二、要求

深圳市住房公积金管理中心规定，满足下列条件的职工可以在开发商、金融机构办理住房公积金贷款：

1、本市户籍或在本市连续缴存住房公积金不少于3年，且已完成首次提取住房公积金缴存的职工，非本市户籍人士需分别满6年、7年贷款条件。

2、在本市范围内有合法稳定的职业及收入，并有能力按期还款。

3、与他人无住房贷款及住房租赁记录，且无房屋所有权和使用权（含共有产权房）。

4、家庭人均家庭存款不超过当年限额(以发布限额日为基准)，新房贷款不计入存款证明调查。

三、申请流程

1、资格审查。申请人需要在申请贷款前，先行向深圳市住房公积金管理中心提出申请资格审查，审查通过后才能获得贷款申请的资格。

2、办理贷款。资格获得后，申请人需要联络商业银行、公积金部门，开始进行贷款办理。贷款办理程序大约需要20个工作日到一个月左右。而在最新的政策下，可以选择直接在小区售楼处直接办理公积金贷款，这样可以缩短贷款周期。

3、审核过程。贷款银行/公积金部门还将审核申请人的个人收入状况、身份证明、居住状况等情况，作出贷款是否批准。授信过程通常要求申请人按期归还最低还款额，在此期间申请人不能进行其他贷款申请。

四、注意事项

1、了解政策。公积金贷款操作比较复杂，申请前应该认真阅读相关政策。

2、缴存足够。在申请公积金贷款的时候，缴存公积金时间和金额都是关键因素。如果缴存情况不足，会导致最终贷款额度不够或贷款被拒。

3、计算承受能力。要根据自己的实际情况合理安排还款期限和还款额度，避免逾期或无法还款的情况出现。

以上是深圳公积金贷款介绍的相关内容，对于想要购房的人们，了解这些信息可以更好的规划自己的财务计划，并有助于顺利购买到自己的理想房产。

本文由深圳贷款公司整理。