摘要：

深圳市的公积金贷款是为深圳市职工购房提供的一项优惠政策，其额度是平民百姓能够承受的，大大降低了购房的门槛。本文将从四个方面详细解析深圳公积金贷款额度，帮助读者了解公积金贷款的相关政策。

一、贷款额度优惠

深圳市公积金贷款额度在全国范围内都是非常优惠的，其首套房贷款额度上限最高可达500万元人民币，按揭年限最长可达30年，而且基本不需要担保。相比其他地区的房贷政策，深圳市的公积金贷款额度优势非常明显。

其次，深圳市还给予棚改购房人员及经适房、廉租房等保障房的购买者更多优惠政策，其贷款额度可达到总房款的95%，按揭年限最长可达到25年。

最后，公积金贷款还有一个非常好的政策就是贷款利率相对较低，其利率会固定在5%左右，相比商业贷款的利率更具优势。

二、公积金贷款条件

深圳市公积金贷款并不是所有人都可以申请的，首先申请人须符合深圳市户籍，且已经缴纳公积金不少于6个月。其次，申请人必须是能够独立承担还款责任的人，有稳定的工作，有一定的收入和还款能力。最后，申请人必须是首套自住房的预售合同业主。

三、申请流程

深圳市公积金贷款申请流程相对较为简单，只需按要求向公积金管理中心提供基本的证件和材料即可。首先需要向开发商预订楼盘并签署购房协议，确认楼盘信息和贷款方案。其次需要向楼盘开发商领取《深圳市组合贷款申请表》，并按照要求填写完整。

最后，需要将填写好的申请表和相关材料提交至深圳市公积金管理中心进行核实、审核、审批和放款。深圳市公积金管理中心会对申请材料进行审查，审核通过后将会通知申请人和开发商签订《购房合同》和《公积金贷款合同》，同时放款到开发商的账户。

四、申请材料

深圳市公积金贷款申请所需的材料相对较为简单，主要包括身份证、深户及公积金账户缴存明细等基本材料。具体如下：

1. 身份证、深户证明文件。

2. 公积金账户缴存明细（个人提取、转移、贷款三个月内的）。

3. 个人征信报告。

4. 职工收入证明材料（领取工资条及已缴纳税金证明）。

5. 房屋成交价款证明材料（购房合同以及发票等）。

结论：

深圳市的公积金贷款额度和政策优惠程度是其他地区无法比拟的。在深圳市购房的申请人只需按照政策要求提交完整的申请材料，即可顺利获得公积金贷款，并以非常优惠的利率和额度拥有自己的首套房。本文由深圳贷款公司整理，欢迎了解更多深圳市公积金贷款政策。