摘要：本文将为您详细介绍深圳公积金贷款与提取的相关信息，包括这些政策的背景信息，以及如何申请公积金贷款、使用提取公积金等内容。

一、公积金贷款

1、公积金贷款的基本信息
深圳市住房公积金贷款是指参加深圳市住房公积金的职工通过在账户内月存公积金，累计缴存满规定年限后，在规定条件下向住房公积金管理中心申请借款，并以其公积金账户作为担保的一种贷款方式。借款人可以用这笔贷款购买、建造、翻新、扩建、装修自住住房。深圳住房公积金管理中心主要按照三类人员来进行贷款，分别是职工自行购房贷款、职工大额医疗贷款、自然灾害灾后重建贷款。

2、公积金贷款的申请流程和条件

a) 申请流程：申请公积金贷款需要到深圳住房公积金管理中心进行办理。申请人需要填写相关申请表格，在银行进行资金转移，并提供购房合同、购房发票、房屋权证等相关资料。

b) 申请条件：深圳市住房公积金职工在申请贷款时，必须提供有效的收入证明和还款能力证明，同时还需要满足以下条件：

(1) 申请人须为公积金参缴单位的职工或个体工商户，并足额缴存住房公积金，缴存时间须符合深圳市住房公积金管理中心的规定；

(2) 申请人的分期还款额占工资总额不得超过50%，申请人月收入应满足规定标准；

(3) 申请人未在银行贷款余额超过5万元，信用记录良好；

(4) 申请人必须在规定的时间内对贷款本息进行还款。

3、公积金贷款的还款方式
深圳市住房公积金管理中心规定的还款方式包括按月付息、等额本息、按月还本等不同方式。申请人可以根据自己的经济条件选择相应的还款方式。

二、公积金提取

1、公积金提取的基本信息
除了可以进行公积金贷款，深圳市住房公积金管理中心还允许缴存职工申请公积金提取，满足一定条件的职工可以用公积金提取用于支付房屋贷款利息、租赁住房、大病医疗以及其他符合规定的情况。

2、公积金提取的申请流程和条件

a) 申请流程：职工需要到深圳住房公积金管理中心或银行进行申请，填写相关的申请表格，并提供相应的申请资料。

b) 申请条件：职工可以根据以下情况提取公积金：

(1) 缴存职工在单位停薪留职或者失业并无法到单位办理提取手续，在规定时间内可以在监护人陪同下提取住房公积金；

(2) 缴存住房公积金的职工已经辞职或退休，可在离职、退休起一年内申领提取住房公积金；

(3) 缴存住房公积金的职工因家庭生育、离婚、丧偶等特殊情况，可以提取住房公积金；

(4) 缴存住房公积金的职工在深圳市购买、翻新或者自建自用住房的，可以在满足一定条件后从公积金账户中提取住房公积金；

(5) 缴存住房公积金的职工在累计缴存缴费年限满5年的情况下，用于购买第一套住房时，可以在规定范围内提取住房公积金。

3、公积金提取的注意事项

在提取住房公积金时，需要注意以下事项：

a) 提取住房公积金前，需提前向还款银行咨询，确保自己的银行贷款余额不会因此提前

b) 提取住房公积金后，还需关注还款日，并能在规定时间内还款。

三、政策变化

1、公积金贷款政策变化
以往，深圳市公积金水平较低，导致申请公积金贷款的需求量高于公积金贷款的发放量。但自2016年，深圳市住房公积金管理中心就推出实施新的公积金贷款规定，针对长期缴存公积金的职工，深圳市住房公积金管理中心开办5亿住房公积金贷款，让广大职工购房更方便。

2、公积金提取政策变化
2019年，深圳市出台了《关于在全市推广并普及职工住房公积金个人名下自助查询扣缴情况的通知》，职工可在深圳住房公积金管理中心网站上查询名下的深圳住房公积金缴存状态，避免了过去需要到银行或者住房公积金管理中心进行查询的麻烦。同时，深圳市住房公积金管理中心也启动了“云公积金”项目，利用互联网和移动端技术提高个人公积金服务。

四、总结

深圳市住房公积金贷款和提取政策是为在深圳安置、就业的职工提供便利的重要措施，公积金账户作为贷款和提取的保证，为职工提供了方便快捷的服务。随着政策变化和技术改进的推动，职工可以更加便捷地查看公积金账户信息，享受到更加优质的公积金服务。

本文由深圳贷款公司整理