摘要：

本文旨在探讨深圳市公积金能否借款购买土地。实际上，按照国家相关规定，公积金借款只能用于购买住房、装修、大修等目的。因此，本文首先解释了公积金的概念，并介绍了深圳市公积金的相关政策。接着，文章从四个方面探讨了深圳市公积金能否借款购买土地的问题，包括法律法规、金融机构、土地政策和综合考虑等四个方面，以期能够阐述本文的观点并提供独特的观点和见解。

一、法律法规

1、相关法规

目前，国家对公积金管理比较严格。根据2019年颁布的《住房公积金管理条例》规定，公积金借款只能用于购买住房、大修、装修等目的，而通常情况下，土地并不被视为住房，因此据此推断，深圳市公积金不能购买土地。

2、相关裁判

此外，最高人民法院和深圳市中级人民法院也对公积金能否借款购买土地的问题做出了相关裁判。例如，最高人民法院颁布的《关于审理房屋买卖合同纠纷案件的规定》第三十三条表示，公积金可以购买与房屋连带的停车位，但不包括一般的土地。此外，深圳市中级人民法院曾在一起纠纷中认定，公积金只能购买办公楼、公寓、商铺等，不能购买土地。综上所述，法律法规对于深圳公积金能否借款购买土地的问题持否定态度。

二、金融机构

1、银行贷款政策

通常情况下，在银行贷款中，土地作为一种资产是可以被抵押的。然而，在公积金贷款方面，银行的政策则要求将公积金借款用于购买住房等目的。因此，深圳市公积金不能用于购买土地。

2、公积金政策

就深圳市公积金本身而言，公积金使用范围比较有限，无法严格控制购买土地，因此公积金无法用于购买土地。虽然此前政策一度存在变动，但对于公积金购买土地的问题反应并不明显。

三、土地政策

1、深圳土地政策

据深圳市官方网站披露，深圳土地基本管理办法及其实施细则规定，只有经批准用于住宅、商品房等用途的土地，才可以办理出让登记，而用于工业、商业等其他用途的土地则视为非法出让。因此，公积金购买土地的情况属于非法出让，深圳市政府在土地政策中也不存在相关规定。

2、国家土地政策

同时，国家土地政策也对深圳市公积金能否借款购买土地提出了限制。通常情况下，除非是建设农村宅基地或者用于水利、绿化等公益性用地，否则土地不能被个人直接购买。因此，无论是公积金还是其他贷款方式，个人都不能用于购买土地。

四、综合考虑

对于深圳市公积金是否能够借款购买土地，从以上述方面分析可知，不可行。因此，对于想要购买土地的个人而言，可以考虑其他的贷款方式。此外，深圳市政府也一直在实行土地管理政策，保障土地资源的合理利用，以应对城市发展的需求。

结论

总的来说，深圳市公积金不能借款购买土地。无论是法律法规还是银行政策，均对此进行了规定和说明。此外，深圳市政府的土地政策也对此进行了限制。因此，想要购买土地的个人应该选择其他的贷款方式。最重要的是，应该遵守国家的土地政策，保障土地资源的合理利用，以更好地满足城市的发展需求。

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