摘要：深圳公积金贷款是许多购房者的首选，但是对于如何扣款，可能不太了解。本文将对深圳公积金贷款扣款顺序进行详细解释，帮助读者更好地了解公积金贷款的相关知识。

一、还款方式

深圳公积金贷款有两种还款方式：等额本息和等额本金。等额本息是指每月还款金额相同，但是还款组成不同，前面的还款都是利息，后面的还款才是本金。等额本金是指每月还款本金相同，但是每月还款总额逐渐减少。

每种还款方式都有相关的扣款顺序，需要购房者在贷款时选择，后续也可以更改。

二、扣款顺序

深圳公积金贷款的扣款顺序为：本金——利息——罚息——滞纳金。

在每月还款时，应先扣除本金部分，再扣除利息部分，如果还有欠款，则扣除罚息和滞纳金。

三、关于罚息和滞纳金的计算

罚息是指未按照合同约定时间偿还贷款的部分，按照逾期天数和合同中规定的逾期利率计算的利息。滞纳金是指未按时缴纳本息的部分，按照合同规定的比例计算的违约金。

在计算罚息和滞纳金时，应根据贷款合同中的相关规定计算。购房者应认真阅读贷款合同，了解相关规定，并及时偿还贷款。

四、如何避免逾期和欠款

购房者可以通过以下措施避免逾期和欠款：

1.合理规划财务，确保每月能够按时还款。

2.在贷款合同中选择合适的还款方式。

3.如果有变动，及时与贷款方沟通协商。

4.在购买房屋前，进行充分调查和评估，确保财务状况和能力能够承担贷款。

总结：

深圳公积金贷款扣款顺序详解，希望通过本文的介绍可以帮助购房者更好地了解公积金贷款，并规划好还款计划，避免逾期和欠款。本文由深圳贷款公司整理，欢迎您的咨询和申请。