摘要：

深圳市的房价属于较高的水平，公积金贷款是大多数购房者的首选，但由于深圳公积金贷款额度不足的现象普遍存在，对购房者造成了不小的困扰。本文针对深圳公积金贷款额度不足的问题，从四个方面提出解决方法，为购房者提供帮助。

一、提高缴存比例

1、增加个人缴存比例。

购房者可以主动要求增加个人缴存比例，这样可以增加公积金账户余额，提高可贷款额度。同时，购房者可以根据工资情况，适当增加单位缴存比例，这也可以提高公积金账户余额。

2、增加单位的缴存额。

购房者可以争取单位增加公积金缴存额度，由于缴存比例一般已经固定，增加缴存额度即可提高公积金账户余额，进而提高贷款额度。

3、异地缴存。

对深圳户籍居民而言，选择在其他城市缴存公积金，也可以提高公积金账户余额，从而增加可贷款额度。但需注意，每个城市的公积金政策和贷款政策不尽相同，需要提前了解清楚。

二、选择二套房抵押贷款方式

对于已经拥有一套房产的人来说，可以选择将该房产抵押贷款，然后再使用公积金贷款购买第二套房。这种方式需要拥有足够的首付款，同时还要满足贷款额度和抵押贷款的要求，需要进行仔细评估以避免风险。

三、增加共同还贷人

在购房时增加共同还贷人，可以提高贷款额度。共同还贷人的收入和公积金账户余额将同时计入总额度之中，从而提高贷款额度。需要注意的是，共同还贷人是需承担还款责任的，应做好相应的协议和保障措施。

四、选择商业贷款或按揭房贷款

如果公积金贷款额度不能满足购房需求，可以考虑选择商业贷款或按揭房贷款。商业贷款可以拓宽贷款渠道，但需要承担更多的利息和还款压力。按揭房贷款可以灵活应对购房需求，同时不会因为公积金贷款额度不足而放弃购房机会。

总结：

针对深圳公积金贷款额度不足的问题，购房者可以通过提高缴存比例、选择二套房抵押贷款方式、增加共同还贷人以及选择商业贷款或按揭房贷款等方式解决。购房者在选择解决方式时应根据自身情况和风险承受能力综合考虑，选择最适合自己的方式，实现梦想之家的购买。本文由深圳贷款公司整理，若需进一步了解公积金贷款等征信服务，欢迎来电咨询。