摘要：本文介绍深圳公积金贷款解除抵押攻略，让读者了解深圳公积金贷款解除抵押相关的规定和操作流程。

一、基本要素

1、深圳公积金贷款解除抵押是指借款人在还清公积金贷款的全部本息后，向银行或房屋管理部门提交申请，解除在房屋上的抵押。

2、解除抵押需要提供相关材料，包括还款证明、产权证和相关的解除抵押申请书等。

3、解除抵押的申请需要在规定时间内完成，逾期会产生罚款或无法办理的情况。

二、操作流程

1、还款清零

还清公积金贷款的全部本息后，向银行或房屋管理部门申请还款清零。

2、材料准备

申请解除抵押需要准备相关的证明材料，包括还款证明、产权证和解除抵押申请书等。

3、提交申请

将准备好的材料提交至银行或房屋管理部门，并填写解除抵押申请表。

4、等待审批

银行或房屋管理部门会进行审批，如果 材料齐全，并符合相关规定，就会批准解除抵押。

5、领取证明

通过上述步骤后，借款人就可以领取解除抵押证明，并在产权证上进行对应的登记。

三、需要注意的问题

1、确保还款清零

在进行解除抵押之前，一定要确保公积金贷款的全部本息已经还清，否则会影响申请的审批。

2、材料准确完整

为避免申请被驳回或推迟，申请人需要认真核对自己提交的材料是否准确完整。

3、注意时间限制

解除抵押的申请要在规定时间内完成，否则会产生罚款或无法办理的情况。

四、其他相关规定

1、公积金贷款代偿后，抵押权自动解除。

2、公积金贷款逾期1个月以上，且不在还款期内，抵押权人可以申请贷款本息提前追偿。

3、解除抵押需要签订合同，并完成合同公证。

五、总结：

解除抵押是一项操作繁琐，但非常必要的过程。深圳公积金贷款解除抵押攻略，让您在操作时少犯错误，从而更加顺利地解除房屋抵押。

本文由深圳贷款公司整理。