摘要：

本文将重点介绍深圳二手房贷款申请攻略，旨在为想要购买深圳二手房并需要贷款的人提供实用的建议和注意事项。

一、准备资料

1、身份证：申请二手房贷款需要提供身份证原件及复印件。

2、证明收入的材料：提供个税完税证明、用人单位开具的工资证明等。

3、房产证明：提供产权证、房屋买卖合同等相关证明文件。

4、银行流水：申请贷款的人需要提供至少6个月银行流水证明，证明其有稳定的收入。

二、选购二手房

1、房屋产权是否明确：在选购二手房时，应确认房屋的所有权人是否明确，避免产权纠纷。

2、房屋是否存在债务：了解房屋是否存在金融机构贷款或者抵押情况，避免受到影响。

3、房屋周边环境和配套设施：考虑房屋周边的环境和配套设施，如交通、教育、医疗等，增强生活舒适度。

三、多种贷款方式供选择

1、商业贷款：申请人按揭购房，由银行贷款，可以缓解购房者的经济压力。

2、公积金贷款：申请人将自己的公积金作为首付资金，剩余部分由银行贷款，利息较低。

3、组合贷款：商业贷款和公积金贷款的组合，根据自己的经济情况进行选择。

四、注意事项

1、 mortgage broker的选择：选择一位有经验的抵押贷款经纪人，帮助你完成房贷的申请程序。

2、还款能力评估：准确评估自己的还款能力，避免逾期还款，影响个人信用。

3、 利率选择：根据经济情况选择不同的贷款利率，例如固定利率和浮动利率等。

五、总结

以上为深圳购买二手房贷款攻略的详细介绍，希望能对准备购买深圳二手房的人提供帮助。同时，也需要提醒大家，购买房屋是一项长期和重要的决定，一定要谨慎认真考虑。

本文由深圳贷款公司整理。