摘要：本文介绍深圳购房买二手房贷款攻略，从四个方面阐述：二手房贷款适合人群、如何提高贷款额度、如何选择贷款机构以及贷款流程注意事项。

一、适合的人群

1、缺乏一次性支付能力的居民。二手房贷款在购房者资金不够的情况下，可以以合理的利息分期偿还贷款。

2、首次购房的购房者。对于首次购房人群来说，二手房相较于新房价格更低，购房门槛也相对较低。

3、需要购买住宅改善居住条件的居民。二手房区域位置相对更成熟，房屋条件也相对更优，更适合居住。

二、提高贷款额度

1、提升购房资格。购房者可以提高贷款额度的方式是降低借款人的风险指数，例如提升月收入、增加家庭担保、增加拥有资产等。

2、选择适合的贷款机构。不同的贷款机构有不同的评估标准和放贷利率，购房者应该根据自己的实际情况选择适合自己的贷款机构。

3、合理选择房源。购房者在选择二手房时应该选择成熟的、有完整证件齐全产权清晰的房源，以免因房产证、购房合同等问题导致贷款被拒。

三、选择贷款机构

1、了解机构历史和口碑。购房者可以通过查询机构的相关信息、查看评价或咨询他人的推荐等方式了解贷款机构的信誉和声誉。

2、比较贷款机构的放贷利率。不同贷款机构的放贷利率不同，购房者应该通过对比选择合理的贷款机构。

3、了解贷款机构的服务。购房者应该选择服务周到的贷款机构，如有在线客服、便利的还款方式等，以便在贷款过程中更方便。

四、贷款流程注意事项

1、审查自身资格。购房者在贷款申请之前应该认真审核自身条件是否符合贷款机构的要求，以免浪费时间。

2、准备完整材料。申请贷款需要提交一系列的材料，购房者应该提前准备好相关证件和申请材料。

3、提前了解还款规则。购房者在申请贷款之前应该认真了解还款规则，以便在贷款期内按时还款。

五、总结

综合以上四个方面，对于购房者来说，合理选房源、选择合适资质和口碑好的贷款机构、提升自身购房资格以及认真了解贷款流程和规则，将会帮助他们更快地买到称心的二手房。

本文由深圳贷款公司整理。